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RDC 1 001 pi² 3/6/9 55,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 026 $ CAD/HT-HC/an 4 669 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

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1 001 pi²
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3/6/9
Taux de location
55,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 026 $ CAD/HT-HC/an 4 669 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
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1er étage

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 55,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 463 $ CAD/an 538,57 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Opportunité ! Cet ancien hôtel particulier entièrement rénové en 2020 vous propose 273 m² de bureaux lumineux, prestations haut de gamme, aménagements soignés et mobilier inclus, dans un immeuble de standing. Idéalement situé en plein coeur de Lyon 6ème, proche de la Presqu'île, des transports en communs et de toutes les commodités (commerces, restaurants). Disponible de suite ! Immeuble Tertiaire Accès sécurisé badge + interphone Salle d'attente commune à l'immeuble au rez-de-chaussée Ascenseur Sol dalles moquette + parquet Eclairage LED Climatisation réversible Câblage RJ45 + baie de brassage Cloison amovible vitrée toute hauteur Bureaux privatifs + mobilier de qualité Salle de réunion privatives et commune Sanitaires privatifs et communs Surface RDC : 93 m² Situation/Transports : Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27) Métro Foch (Ligne A) à 2 minutes à pieds Parking LPA Morand (Parking) Borne de recharge LY605 - Foch - Lyautey (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
2 939 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 628 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40675803

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 58 Avenue Maréchal Foch, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 180 Immédiate 375 m²/an HT HC 22,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 93 Immédiate 375 m²/an HT HC 22,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 273 m²
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