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58 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr 4 844–9 688 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 2e étage, ste Cap etoile | 4 844 pi² | Négociable | 81,65 $ CAD//pi²/an 6,80 $ CAD//pi²/mois 395 486 $ CAD//an 32 957 $ CAD//mois | |||
| 2e étage, ste Cap etoile | 4 844 pi² | Négociable | 81,65 $ CAD//pi²/an 6,80 $ CAD//pi²/mois 395 486 $ CAD//an 32 957 $ CAD//mois |
2e étage, ste Cap etoile
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste Cap etoile
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 688 pi² | Superficie totale du terrain | 8,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie commerciale brute | 1 009 935 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 009 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,65 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Cushman & Wakefield vous présente, à proximité immédiate de la Porte Maillot, un espace de bureaux lumineux à louer dans un immeuble récemment rénové situé au 58 boulevard Gouvion-Saint-Cyr (Paris 17e). La surface totale disponible est de 900 m², avec possibilité de division à partir de 450 m². Ces bureaux, situés au 2e étage, offrent un aménagement mixte comprenant des espaces en open space ainsi que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont climatisés, recouverts de moquette, et équipés pour accueillir jusqu'à 100 postes de travail. L'immeuble propose des prestations haut de gamme, incluant une hôtesse d'accueil, deux ascenseurs et une cafétéria. Le contrat est proposé sous forme de prestation de services, avec un loyer fixé à 550 euros HT/HC/m²/an. Les charges et la fiscalité (TVA) restent à préciser. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 1 du métro (station Porte Maillot), le RER C, ainsi que plusieurs lignes de bus. Cette solution clé en main, fonctionnelle et bien connectée, est idéale pour une entreprise souhaitant s'établir dans un quartier dynamique du 17e arrondissement.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
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CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS
Présenté par
58 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr
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