Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6 Unit building Large apartments Upside 58 Caroline Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 545 830 $ CAD (257 638 $ CAD/Unité) 6,02% Taux de capitalisation Yonkers, NY 10705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Good Size unit 3-4 Bedrooms Use
- Well positioned lots of future potential
- Close to all mass transit, retail, schools , parks etc
Résumé de l'annonce
I am pleased to present a 6 unit apartment building located at 58 Caroline Avenue in Yonkers , NY 10705. This is an exceptional multifamily asset with large apartments , low rents 3-4 bedroom apartments offering lots future upside potential . This is a rent stabilized building but has not been filed since 2012 Offering a opportunity for savvy investor , 1 unit will be delivered vacant at closing to get you going on the right foot . Don't miss out, perfect for all cash or 1031.POF NEEDED FOR SHOWINGS. C of O on file for building . Also C of O for partially finished basement .
POF NEEDED FOR SHOWINGS
POF NEEDED FOR SHOWINGS
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
175 958 $
|
19,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 278 $
|
0,58 $
|
| Revenu brut effectif |
170 679 $
|
18,68 $
|
| Taxes |
30 468 $
|
3,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
47 138 $
|
5,16 $
|
| Total des dépenses |
77 606 $
|
8,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
93 073 $
|
10,19 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 175 958 $ |
| Annuel par pi² | 19,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 278 $ |
| Annuel par pi² | 0,58 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 679 $ |
| Annuel par pi² | 18,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 468 $ |
| Annuel par pi² | 3,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 138 $ |
| Annuel par pi² | 5,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 606 $ |
| Annuel par pi² | 8,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 073 $ |
| Annuel par pi² | 10,19 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 545 830 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 257 638 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,02% | Taille du bâtiment | 9 138 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | A | ||
| Prix | 1 545 830 $ CAD |
| Prix par unité | 257 638 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.8 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 9 138 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | A |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-001-000-00187-000-0044 | Évaluation totale | 25 014 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 951 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 30 468 $ CAD (3,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 22 063 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-001-000-00187-000-0044
Évaluation du terrain
2 951 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
22 063 $ CAD (2025)
Évaluation totale
25 014 $ CAD (2025)
Impôts annuels
30 468 $ CAD (3,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
BROADWAY REAL ESTATE
6 Unit building Large apartments Upside | 58 Caroline Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.