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Rosenwald Retail and Office Center 58 E 47th St 5 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60653
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Faits saillants
- 15000 vpj et 21000 vpj sur une intersection éclairée
- L'une des collectivités à la croissance la plus rapide de Chicago avec de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents. Plus de 1000 résidents comprennent Rosenwald Court
- La communauté historique de Bronzeville progresse rapidement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 58 | 5 900 pi² | Négociable | 27,21 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 160 540 $ CAD/an 13 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 58
ONLY 2900 SF REMAINS OF RETAIL SPACE - FORMER 5900 SF Divisible Space in the historic Rosenwald Center. Join successful retailers including Shawn Michelles Homemade Ice Cream Bar and Sip and Savor Chicago. High traffic on Signalized Intersection. 1000 customers live inside of the property. Great amenities including outdoor patio space, common bathrooms and tremendous community support with HHI over 50K annually.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Intersection avec signalisation, trafic élevé no I90/94
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Geode Health
- Soins de santé et assistance sociale
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- Rudd Resources
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Shawn Michelles Ice Cream
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- Sip and Savor Coffee
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Geode Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Rudd Resources | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Shawn Michelles Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sip and Savor Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2016 |
À propos de la propriété
2016 Rénovation d'un bâtiment historique marquis du marquis de Chicago. Locaux commerciaux et bureaux disponibles à la location, parfaits pour une entreprise intéressée à desservir la communauté éclectique de Bronzeville. Espace non divisible de 2 500 pi3/2 dans le centre historique de Rosenwald. Joignez-vous à des détaillants à succès, notamment Shawn Michelles Homemade Ice Cream Bar et Sip and Savor Chicago. Circulation élevée à l'intersection signalisée. 1 000 clients habitent à l'intérieur de la propriété. Excellents équipements, y compris un espace de patio extérieur, des salles de bains communes et un soutien communautaire formidable avec HHI plus de 50 000 par année. Accès facile à l'Interstate 90/94, où il y a plus de 266 000 vpd. Marcher jusqu'aux réseaux ferroviaires Green Line et Red Line CTA. À 10 minutes du centre-ville de Chicago et à 10 minutes de Hyde Park/University of Chicago.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Rosenwald Retail and Office Center | 58 E 47th St
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