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The Waldron Building 58 Ionia Ave SW 12 888 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grand Rapids, MI 49503 5 109 067 $ CAD (396,42 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NOI: $274,545
- 5+ Years Remaining Lease Term
- Single Tenant
- NNN Lease Type
- Two 5-Year Options with 3% Annual Increases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Advantage Commercial Real Estate is pleased to present the sale of 58 Ionia Avenue SW, a single tenant, 12,888 SF, NNN leased, retail property in the heart of downtown Grand Rapids. The property is home to Max’s South Seas Hideaway, one of the cities most well known bar’s, and its only tiki themed bar.
Max’s South Seas Hideaway is an immersive two-story tiki-themed restaurant and bar located in downtown Grand Rapids, designed and built with extensive custom craftsmanship by renowned tiki artisans to create a one-of-a-kind tropical escape. The space reflects significant investment and attention to detail, from elaborate décor to unique food and cocktail experiences, establishing it as both a destination and a local favorite.
Max’s South Seas Hideaway is an immersive two-story tiki-themed restaurant and bar located in downtown Grand Rapids, designed and built with extensive custom craftsmanship by renowned tiki artisans to create a one-of-a-kind tropical escape. The space reflects significant investment and attention to detail, from elaborate décor to unique food and cocktail experiences, establishing it as both a destination and a local favorite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
12 888 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
5 109 067 $ CAD
Prix par pi²
396,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
383 243 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
10’2”
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
35’ sur Ionia Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Max's South Sea Hideaway
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Max's South Sea Hideaway | Détaillant | - | - | - |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-13-25-435-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 366 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-13-25-435-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 366 144 $ CAD
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The Waldron Building | 58 Ionia Ave SW
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