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58 John Finnie St 7 070 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kilmarnock KA1 1BS
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Faits saillants
- 58 John Finnie Street is a former nightclub occupying 2 upper floors of a 3-storey Category B building. 12 months fresh start rate relief available.
- Comes with Class 11 permission, suitable for uses such as another bar/nightclub, a specialty gym like a Pilates or yoga studio, and more.
- Effortless access with on- and off-street parking available and public transit just moments away via Kilmarnock Station.
- Occupy one or both floors with features like a bar, nightclub area, dance floor, WC facilities, stores, and offices, plus a common area ground floor.
- John Finnie Street acts as an ancillary town centre hosting boutique shops, professional offices, trade services, and popular restaurants.
- Kilmarnock is in the midst of a town centre regeneration masterplan, centered around a new civic redevelopment, a five-minute walk from the property.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 58 | 7 070 pi² | Négociable | 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 46 740 $ CAD/an 3 895 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 58
The ground-floor entrance space will be included as common space when taking either the 1st floor, 2nd floor, or both, and will be included as part of the rent. 12 months of a fresh start rate relief is available.
- Classe d’utilisation : Class 11
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 070 pi² | Superficie commerciale brute | 11 539 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 7 070 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 11 539 pi² |
| Année de construction | 1889 |
À propos de la propriété
58 John Finnie Street presents a unique opportunity to establish a place of business in a major town centre corridor of Kilmarnock with a spacious interior and versatile use cases. A Scots Baronial-style octagonal turret, paired with irreplicable red sandstone brickwork and a slate roof, asserts a grand presence along John Finnie Street. This attractive Category B listed building comes with Class 11 permission, and the floors are available in whole or in part, affording immense flexibility for new occupants. The 3,284-square-foot first floor comprises a bar/nightclub area, WC facilities, stores, and offices, and the landlord is willing to remove the bar should it not suit the new tenant. The second floor spans 3,024 square feet and includes WC facilities, stores, and a dance floor with an arched, vaulted ceiling and custom molding. Additionally, a ground-floor entrance space will be included as a common space. John Finnie Street is a prominent secondary town centre location, with a diverse mix of retail, food, office, and licensed trade uses that generate traffic throughout the day. Access is seamless with on- and off-street car parking available, and Kilmarnock Station is only a five-minute walk away. New occupants will also benefit from Kilmarnock’s aggressive regeneration initiatives, as its town centre masterplan recently hit a significant milestone with £3.2 million awarded from Transport Scotland in late 2025. This grant will accelerate the transformation of a former parking garage located just steps from 58 John Finnie Street. The plans include a performance amphitheatre, dining seats adjacent to Foregate Shops, urban benches, green space improvements, and an Active Mobility Hub to promote physical activity, sustainable travel, and help create a safe and welcoming gateway for the town. Become a core element of Kilmarnock’s evolving landscape and create a novel destination at the heart of town by letting 58 John Finnie Street today. Get in touch.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
58 John Finnie St
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