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Horton's Yard 58 Merrimac St 1 240 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Newburyport, MA 01950
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Faits saillants
- Zone à fort trafic, 8800 AADT
- beaucoup de lumière naturelle et d'espace
- Beaucoup de places de stationnement
- Space can be reduced to fit needs or increased up to 1700 Sqft
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Exceptional opportunity at Hortons Yard to lease a bright, 1,240 SqFt end-unit retail/office space on a high-traffic route to downtown Newburyport & Plum Island. Expansive north- and west-facing windows fill the space with natural light, complementing the beautiful hardwood floors. Fully air-conditioned with a heat pump and includes a private restroom. This is a modified gross lease where the tenant is responsible for utilities in addition to base rent. With over 8,800 vehicles passing daily on Merrimac St., this location offers outstanding visibility. Just steps from restaurants, shops, and directly across from the Newburyport parking garage. Open parking lot for 24 vehicles (no assigned spots). Ideal for a law office, architect, interior designer, health and wellness business, art studio, or boutique retail. Prospective tenants should conduct due diligence on suitability for their intended use. Don’t miss this prime leasing opportunity!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 240 pi² | 1-5 ans | 55,81 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 69 207 $ CAD/an 5 767 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 240 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 55,81 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 69 207 $ CAD/an 5 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 240 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 55,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Exceptional opportunity at Hortons Yard to lease a bright, 1,240 SqFt end-unit retail/office space on a high-traffic route to downtown Newburyport & Plum Island. Expansive north- and west-facing windows fill the space with natural light, complementing the beautiful hardwood floors. Fully air-conditioned with a heat pump and includes a private restroom. This is a modified gross lease where the tenant is responsible for utilities in addition to base rent. With over 8,800 vehicles passing daily on Merrimac St., this location offers outstanding visibility. Just steps from restaurants, shops, and directly across from the Newburyport parking garage. Open parking lot for 24 vehicles (no assigned spots). Ideal for a law office, architect, interior designer, health and wellness business, art studio, or boutique retail. Prospective tenants should conduct due diligence on suitability for their intended use. Don’t miss this prime leasing opportunity!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
Aperçu de la propriété
Occasion exceptionnelle à Hortons Yard de louer un espace de vente au détail et à bureaux lumineux de 1 230 pieds carrés sur une route très fréquentée vers le centre-ville de Newburyport et Plum Island. De grandes fenêtres orientées au nord et à l'ouest remplissent l'espace de lumière naturelle, complétant les magnifiques planchers de bois franc. Entièrement climatisé avec une pompe à chaleur et comprend des toilettes privées. Il s'agit d'un bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable des services publics en plus du loyer de base. Avec plus de 8 800 véhicules qui passent chaque jour sur la rue Merrimac, cet endroit offre une visibilité exceptionnelle. À quelques pas des restaurants, des boutiques et directement en face du parking de Newburyport. Stationnement ouvert pour 24 véhicules (aucune place attribuée). Idéal pour une entreprise de santé et de bien-être, un studio d'art ou une boutique de détail. Les locataires potentiels devraient faire preuve de diligence raisonnable quant à l'adéquation avec l'utilisation prévue. Ne manquez pas cette excellente occasion de location !
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Horton's Yard | 58 Merrimac St
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