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58 NE 9th Ave
Minneapolis, MN 55413
Battery City Building · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The site features the most centralized infill location in the Twin Cities area
- Existing buildings are ready to support a variety of tenants or owner-users
- Ideal for forward-looking investors and developers, the site offers significant upside for repositioning, densification, or integration
- At almost 40 acres, the property stands out as one of the largest contiguous urban land offerings in the Twin Cities
- With multiple buildings and parceling options, the site can accommodate single-user campuses, multitenant layouts, or redevelopment into mixed-use
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Graco Minneapolis riverfront campus represents one of the most significant urban industrial redevelopment opportunities in the Twin Cities. This nearly 40-acre site
with approximately 670,000 SF of existing facilities will become available in mid-2027 when Graco completes its consolidation to northwest metro locations.
The property is zoned for industrial use so the Graco site would be a natural fit for another manufacturing employer. The City of Minneapolis is also open to rezoning for a mixed use redevelopment of all or a portion of the site.
THE TIMELINE
2025-2026: Marketing and stakeholder engagement
End 2026: Manufacturing operations vacated
Mid-2027: Headquarters relocation complete, full site available
with approximately 670,000 SF of existing facilities will become available in mid-2027 when Graco completes its consolidation to northwest metro locations.
The property is zoned for industrial use so the Graco site would be a natural fit for another manufacturing employer. The City of Minneapolis is also open to rezoning for a mixed use redevelopment of all or a portion of the site.
THE TIMELINE
2025-2026: Marketing and stakeholder engagement
End 2026: Manufacturing operations vacated
Mid-2027: Headquarters relocation complete, full site available
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 0,56 AC | Rues transversales | NE 8th Ave |
| Aire du bâtiment louable | 24 601 pi² | ||
| Zonage | Light Industrial | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 601 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Rues transversales | NE 8th Ave |
| Zonage | Light Industrial |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-029-24-41-0009 | Évaluation des bâtiments | 1 264 073 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 462 $ CAD | Évaluation totale | 1 571 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-029-24-41-0009
Évaluation du terrain
307 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 264 073 $ CAD
Évaluation totale
1 571 535 $ CAD
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