58 Rue Du Dessous Des Berges 226–11 474 pi² d'espace disponible • Bureau • 75013 Paris

Situé au 58 rue du Dessous des Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, cet ensemble de bureaux à louer propose des surfaces lumineuses et rénovées, au sein d’un immeuble de grande hauteur (IGH), fonctionnel et bien entretenu. Les surfaces disponibles vont de 38 m² à 1 066 m², avec des archives en sous-sol totalisant 212 m², divisibles à partir de 16 m². Les bureaux, livrés rénovés, bénéficient d’un aménagement modulable en open space et répondent aux normes d’accessibilité PMR. Les prestations incluent moquette, faux-plafond, plinthes périphériques, chauffage collectif au gaz et sanitaires H/F à chaque étage. Le bâtiment est doté de quatre ascenseurs, d’un monte-charge, d’un PC de sécurité et d’un gardien, garantissant un confort et une sécurité optimale pour les utilisateurs. Les espaces sont raccordés à la fibre optique et profitent d’une luminosité naturelle appréciable grâce à la conception du bâtiment. Des places de stationnement intérieures (jusqu’à 148 disponibles) complètent l’offre, pour un loyer indicatif de 1 200 € par place. Les conditions de location sont les suivantes : bail 3-6-9 ans, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT, taxe foncière de 17,27 € HT/m²/an, taxe sur les bureaux de 21,70 € HT/m²/an, et indexation annuelle ILAT.

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