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58 Rue Georges Charpak 8 611 pi² Industriel Immeuble 44115 Haute-Goulaine 2 403 484 $ CAD (279,11 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 800 m² - Secteur SUD LOIRE à HAUTE-GOULAINE.
Top emplacement avec visibilité de la route de Cholet - N249, à 4 km du Centre commercial Pole Sud, périphérique à proximité.
- Une parcelle de 4 000 m²
- Un local d'activités de 800 m² environ avec de très belles prestations. Showroom, salle de réunion, salle de pause, cuisine, bureaux cloisonnés, mezzanine.
- Une partie stockage de 400 m² environ.
Bâtiment avec accès personne à mobilité réduite.
Places de parking bitumées. Site clos et bitumé. Possibilité extension.
- Accès Handicapés
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cuisine aménagée
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Terrasse
- Toiture isolée
Top emplacement avec visibilité de la route de Cholet - N249, à 4 km du Centre commercial Pole Sud, périphérique à proximité.
- Une parcelle de 4 000 m²
- Un local d'activités de 800 m² environ avec de très belles prestations. Showroom, salle de réunion, salle de pause, cuisine, bureaux cloisonnés, mezzanine.
- Une partie stockage de 400 m² environ.
Bâtiment avec accès personne à mobilité réduite.
Places de parking bitumées. Site clos et bitumé. Possibilité extension.
- Accès Handicapés
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cuisine aménagée
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Terrasse
- Toiture isolée
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 210 $
|
0,93 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 210 $
|
0,93 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 210 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 210 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 403 484 $ CAD | Taille du lot | 0,84 AC |
| Prix par pi² | 279,11 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 611 pi² |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Prix | 2 403 484 $ CAD |
| Prix par pi² | 279,11 $ CAD |
| Honoraires preneur | 30,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 611 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 611 pi² | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 611 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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RDC
| Taille | 8 611 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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