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Local avec du cachet : idéal parapharmacie?.. 58 Rue Guy Môquet 3 132 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75017 Paris
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Faits saillants
- Quartier dynamique et agréable
- Accessibilité
- Nombreux usages possibles
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dans ce dynamique quartier du 17ème arrondissement, nous vous proposons à louer ce local commercial lumineux, au plan simple et efficient et à destination de nombreux usages ! Local en RDC d'un immeuble 100% réhabilité en 2025/2026 - Huisseries/verrières neuves - Isolation - Fluides en attente dans leurs gaines - Parties communes neuves - Le local est livré brut-de-béton (franchise de loyer prévue)permettant une grande variété d'aménagements selon l'usage futur. Organisé comme suit : 200 m² en RDC et 90 m² en ss-sol pour tiers lieu, restauration etc./salle de réunion/stockage - Trois accès dont deux sur rue (accessibilité PMR) - Grand porche possiblement aménageable en espace livraison + véhicule - Vitrine 4ml environ + volet roulant - Local vélos Local idéal métiers des services avec clientèle, santé, fabrication/production légère, labo, studio etc. Ce local peut faire l'objet d'une vente au prix de 1 500 K€/m² NV HD + Droits réduits car le local est "fiscalement neuf".
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 284 $ CAD/an 273,70 $ CAD/mois
- Espace pour locataire majeur
- Plafonds finis: 9’6” - 10’2”
- Cour
- Luminosité - Flexibilité aménagements - Quartier
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,15 $ CAD/an 0,26 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 223 $ CAD/an 351,90 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste N°10 | 3 132 pi² | 3/6/9 | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 618 $ CAD/HT-HC/an 12 552 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-09-01 |
RDC, ste N°10
| Taille |
| 3 132 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 618 $ CAD/HT-HC/an 12 552 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
RDC, ste N°10
| Taille | 3 132 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
Dans ce dynamique quartier du 17ème arrondissement, nous vous proposons à louer ce local commercial lumineux, au plan simple et efficient et à destination de nombreux usages ! Local en RDC d'un immeuble 100% réhabilité en 2025/2026 - Huisseries/verrières neuves - Isolation - Fluides en attente dans leurs gaines - Parties communes neuves - Le local est livré brut-de-béton (franchise de loyer prévue)permettant une grande variété d'aménagements selon l'usage futur. Organisé comme suit : 200 m² en RDC et 90 m² en ss-sol pour tiers lieu, restauration etc./salle de réunion/stockage - Trois accès dont deux sur rue (accessibilité PMR) - Grand porche possiblement aménageable en espace livraison + véhicule - Vitrine 4ml environ + volet roulant - Local vélos Local idéal métiers des services avec clientèle, santé, fabrication/production légère, labo, studio etc. Ce local peut faire l'objet d'une vente au prix de 1 500 K€/m² NV HD + Droits réduits car le local est "fiscalement neuf".
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 3,15 $ CAD/an 0,26 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 223 $ CAD/an 351,90 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 284 $ CAD/an 273,70 $ CAD/mois
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- Espace pour locataire majeur
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- Plafonds finis: 9’6” - 10’2”
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité - Flexibilité aménagements - Quartier
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 132 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 5 | Taille du bâtiment | 8 008 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1870/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 132 pi² |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 8 008 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1870/2026 |
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Local avec du cachet : idéal parapharmacie?.. | 58 Rue Guy Môquet
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