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58 Shawnee Trl 7 121 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Marietta, GA 30067 2 327 419 $ CAD (326,84 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Investment Opportunity: 58 Shawnee Trail SE, Marietta, GA
Unlock the potential of this fully leased commercial property in Marietta, GA, offering a strong 7% cap rate. Situated in a high-demand location with excellent visibility and accessibility, this investment provides immediate income with long-term stability.
Key Highlights:
Location: 58 Shawnee Trail SE, Marietta, GA
Income: Fully leased, providing predictable cash flow
Cap Rate: 7%
Tenant Stability: Strong lease agreements in place
Investment Appeal: Ideal for investors seeking a turnkey, income-generating asset in a thriving market
Don’t miss the chance to acquire a solid, fully leased property with a compelling return in one of Marietta’s sought-after areas.
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Key Highlights:
Location: 58 Shawnee Trail SE, Marietta, GA
Income: Fully leased, providing predictable cash flow
Cap Rate: 7%
Tenant Stability: Strong lease agreements in place
Investment Appeal: Ideal for investors seeking a turnkey, income-generating asset in a thriving market
Don’t miss the chance to acquire a solid, fully leased property with a compelling return in one of Marietta’s sought-after areas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 121 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
2 327 419 $ CAD
Prix par pi²
326,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
162 919 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 121 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
30 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Cobb Dental Expressions
- -
- -
- -
- -
- Mbs Wellness Group, Llc
- Administration publique
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Cobb Dental Expressions | - | - | - | - | ||
| Mbs Wellness Group, Llc | Administration publique | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-1244-0-048-0 | Évaluation des bâtiments | 309 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 086 $ CAD | Évaluation totale | 389 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-1244-0-048-0
Évaluation du terrain
80 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
309 858 $ CAD
Évaluation totale
389 943 $ CAD
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Présenté par
58 Shawnee Trl
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