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Dunkin' 58 Station Cir 1 830 pi² Commerce de détail Immeuble Hazleton, PA 18202 1 940 803 $ CAD (1 060,55 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Pennsylvanie Hazleton 58 Station Cir, Hazleton, PA 18202

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Humboldt Station Retail/Commercial Node
  • Sustained Daytime Demand Driven by a Large Scale Industrial Base
  • Brand-New 10-Year NNN Lease with Experienced Operator
  • Strong Access & Visibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dunkin' located at 58 Station Circle, Hazleton, PA 18202. The site consists of roughly 1,830 rentable square feet of building space on an estimated 1.23-acre parcel of land. This Dunkin' is subject to a 10-year Triple Net (NNN) lease. The current annual rent is $81,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 830 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2025
Prix
1 940 803 $ CAD
Prix par pi²
1 060,55 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
111 596 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Façade
140’ sur Church Street

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
1 1
58 Station Cir, Hazleton, PA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
58 Station Cir, Hazleton, PA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéro de lot 26-U7-00A-38E-000 Évaluation des bâtiments 330 717 $ CAD
Évaluation du terrain 681 376 $ CAD Évaluation totale 1 012 092 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
26-U7-00A-38E-000
Évaluation du terrain
681 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 717 $ CAD
Évaluation totale
1 012 092 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Luke Babcock
    Luke Babcock
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37973902

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 58 Station Cir, Hazleton, PA 18202

Le Commerce de détail Propriété à 58 Station Cir, Hazleton, PA 18202 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Dunkin' | 58 Station Cir
(332) 345-4222 x

Dunkin' | 58 Station Cir

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(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

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(332) 345-2408

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(332) 345-7298

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