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58 Van Riper St - 54-58 Van Riper St Lots • Terrain commercial • 0,09-0,12 Acre • 1 768 527 $ CAD • Staten Island, NY 10302
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Résumé de l'annonce
Prime Four-Unit Investment with Expansion Potential - Port Richmond, Staten Island Rare opportunity to acquire two detached two-family buildings on an oversized 88 x 101 lot in the highly accessible Port Richmond section of Staten Island. Ideally positioned near major shopping corridors, public transportation, and key highway and bridge access points, this property is well-suited for both immediate cash flow and long-term value creation. Each building features two spacious five-room apartments, currently configured as 2-bedroom units with the potential for 3-bedroom layouts. Additional value is supported by full basements and walk-up attics, offering storage or future conversion possibilities. Projected gross annual income ranges from approximately 127,200 to 168,000, with estimated net income between 104,841 and 145,741 depending on final unit configuration—delivering an attractive projected cap rate between 7 and 10. Situated on a C2-1, R3-2, and R3A zoned lot, this property presents a compelling opportunity for expansion or redevelopment. With proper architectural planning, investors may unlock additional unit density and significantly increase overall returns. Property is being sold as-is and will be delivered fully vacant at closing, providing a clean slate for repositioning, renovation, or redevelopment.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 768 527 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Zonage | C2-1-R3A | ||
| Prix | 1 768 527 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,20 AC |
| Zonage | C2-1-R3A |
2 Lots disponibles
Lot 76
| Prix | 1 768 527 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Prix par AC | 15 257 891,43 $ CAD |
| Prix | 1 768 527 $ CAD |
| Prix par AC | 15 257 891,43 $ CAD |
| Taille du lot | 0,12 AC |
Prime Four-Unit Investment with Expansion Potential, Two Two-Family Buildings on an 88 x 100 Lot
Lot 79
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du lot | 0,09 AC |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 94 018 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 20 102 $ CAD | Évaluation totale | 114 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
20 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
94 018 $ CAD
Évaluation totale
114 120 $ CAD
1 de 71
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Martino Realty Group
58 Van Riper St - 54-58 Van Riper St
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