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58 Windward Ave 201–1 972 pi² d'espace disponible • Bureau • Venice, CA 90291
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Faits saillants
- Steps from Venice Beach
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 58-1 | 1 771 pi² | 10’2” - 15’11” | 1-5 ans | 109,11 $ CAD/pi²/an 9,09 $ CAD/pi²/mois 193 237 $ CAD/an 16 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 58-2 | 201 pi² | 10’2” - 15’11” | 1-5 ans | 109,11 $ CAD/pi²/an 9,09 $ CAD/pi²/mois 21 931 $ CAD/an 1 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 58-1
The property reflects the character that has long attracted artists, entrepreneurs, filmmakers, designers, and innovators to the area. Original architectural details, generous natural light, and flexible creative office layouts provide a workplace that feels distinctly Venice authentic, inspiring, and connected to the surrounding community. With Menotti's Coffee Stop anchoring the ground floor and renowned destinations such as Townhouse Venice, Gjusta, Great White, and Abbot Kinney Boulevard all within walking distance, 58 Windward offers a rare combination of history, visibility, and lifestyle that is increasingly difficult to find on the Westside. Surrounded by some of Venice's most iconic destinations including Menotti's Coffee Stop, Townhouse Venice, Great White, Ggiata, Gjusta, Felix Trattoria, Hotel Erwin, Winston House, and the shops and galleries of Abbot Kinney Boulevard. Steps from the Venice Sign, Venice Beach Boardwalk, and the Pacific Ocean, 58 Windward offers tenants a location at the center of Venice's creative, culinary, and cultural community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’2” - 15’11”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 972 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Short walk to Abbot Kinney
- Many restaurants and coffee shops in the area
- Parking across the street
2e étage, ste 58-2
The property reflects the character that has long attracted artists, entrepreneurs, filmmakers, designers, and innovators to the area. Original architectural details, generous natural light, and flexible creative office layouts provide a workplace that feels distinctly Venice authentic, inspiring, and connected to the surrounding community. With Menotti's Coffee Stop anchoring the ground floor and renowned destinations such as Townhouse Venice, Gjusta, Great White, and Abbot Kinney Boulevard all within walking distance, 58 Windward offers a rare combination of history, visibility, and lifestyle that is increasingly difficult to find on the Westside. Surrounded by some of Venice's most iconic destinations including Menotti's Coffee Stop, Townhouse Venice, Great White, Ggiata, Gjusta, Felix Trattoria, Hotel Erwin, Winston House, and the shops and galleries of Abbot Kinney Boulevard. Steps from the Venice Sign, Venice Beach Boardwalk, and the Pacific Ocean, 58 Windward offers tenants a location at the center of Venice's creative, culinary, and cultural community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’2” - 15’11”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 972 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
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- Short walk to Abbot Kinney
- Many restaurants and coffee shops in the area
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 972 pi² | Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 100 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
For over a century, Windward Avenue has served as the gateway to Venice Beach, connecting the energy of the Pacific Ocean with the creativity and culture that have defined the neighborhood for generations. Located along this iconic corridor, 58 Windward Avenue offers tenants the opportunity to work within one of Venice's most recognizable historic buildings.
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LAM Ryan Hospitality
58 Windward Ave
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