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580 Cedar Ln
Teaneck, NJ 07666
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 10 années restantes dans le bail NNN
- Heart of Teaneck Business Discrict
- Propriété irremplaçable du nord du New Jersey
- This medical office property has strong access and visibility on Cedar Lane
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
JPH Realty Advisors, LLC est heureuse d'offrir à la vente la possibilité d'acquérir des intérêts en fief simple dans 2 immeubles irremplaçables de bureaux médicaux à bail net locataire unique situés 2952, chemin Vauxhall, NJ et 628 Cedar Lane (avec 580 Cedar Lane comme stationnement auxiliaire) Teaneck, NJ (les « biens » ou les « actifs »). Les locataires ont chacun plus de 10 ans de concession de NNN avec des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % pour la durée de base et les options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 268 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
4 015 050 $ CAD
Prix par pi²
433,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,06%
Revenu net d’exploitation
243 312 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 268 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
B-1 - Le district de zonage B-1 est un Quartier Commercial de Proximité, destiné à un usage commercial de faible intensité.
Stationnement
33 places (3,56 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-00203-0000-00005 | Évaluation des bâtiments | 3 393 148 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 937 159 $ CAD | Évaluation totale | 4 330 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-00203-0000-00005
Évaluation du terrain
937 159 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 393 148 $ CAD
Évaluation totale
4 330 307 $ CAD
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