Partager cette annonce

Message

957 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Plus de 10 années restantes dans le bail NNN
  • Heart of Teaneck Business Discrict
  • NJ Retina/Prism Vision Group, is a subsidiary of McKesson and operates 96 clinics and 200 Physicians.
  • Propriété irremplaçable du nord du New Jersey
  • This medical office property has strong access and visibility on Cedar Lane

Résumé de l'annonce

JPH Realty Advisors, LLC est heureuse d'offrir à la vente la possibilité d'acquérir des intérêts en fief simple dans 2 immeubles irremplaçables de bureaux médicaux à bail net locataire unique situés 2952, chemin Vauxhall, NJ et 628 Cedar Lane (avec 580 Cedar Lane comme stationnement auxiliaire) Teaneck, NJ (les « biens » ou les « actifs »). Les locataires ont chacun plus de 10 ans de concession de NNN avec des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % pour la durée de base et les options.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 268 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
4 059 217 $ CAD
Prix par pi²
437,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
252 139 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 268 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
B-1 - Le district de zonage B-1 est un Quartier Commercial de Proximité, destiné à un usage commercial de faible intensité.
Stationnement
33 places (3,56 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

NJ Retina specializes in ophthalmology and vitreoretinal medicine, focusing on treating retinal diseases. The company provides surgical, injection, and medical treatments for conditions such as macular degeneration and diabetic retinopathy. Established as a network of eye care specialists across New Jersey, the practice emphasizes personalized patient care. Services include advanced diagnostic procedures and various retinal surgeries. The company operates multiple locations throughout the state, making specialized retinal care accessible to many communities.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
60-00203-0000-00005
Évaluation du terrain
930 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 368 170 $ CAD
Évaluation totale
4 298 431 $ CAD
  • ID d’inscription: 29928527

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 580 Cedar Ln, Teaneck, NJ 07666

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}