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580 Chestnut St 2 Unité Immeuble d’appartements 4 078 110 $ CAD (2 039 055 $ CAD/Unité) 2,35% Taux de capitalisation San Carlos, CA 94070
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Faits saillants de l'investissement
- Prime San Carlos Corner Lot
- Flexible Multi-Use Property
- 2 Properties, 2 Addresses, 1 Parcel
Résumé de l'annonce
Exceptional investor/development opportunity in the heart of San Carlos! Set on a prime corner lot this property presents a rare two-address configuration on one parcel. Featuring a 6BD/4BA main house at 590 Chestnut with a separate 1BD/1BA apartment at 580 Chestnut. Currently operating as an assisted care facility, the property offers immediate functional use with long-term potential for an investor, developer, or owner-user seeking a flexible asset in a highly desirable location. Just moments from vibrant downtown San Carlos, Laurel St. shops and restaurants, Caltrain, and Sequoia Hospital. The property also enjoys convenient access to a variety of community amenities, including the San Carlos Adult Community Center, City Hall, the San Carlos Library, Police Department, Burton Park, the San Carlos Dog Park, and the San Carlos Youth Center, all within approximately a five-minute walk. A rare chance to acquire a flexible property in a coveted San Carlos setting.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 349 $
|
15,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
152 349 $
|
15,70 $
|
| Taxes |
50 976 $
|
5,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 346 $
|
0,55 $
|
| Total des dépenses |
56 321 $
|
5,80 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 028 $
|
9,90 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 349 $ |
| Annuel par pi² | 15,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 349 $ |
| Annuel par pi² | 15,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 976 $ |
| Annuel par pi² | 5,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 346 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 321 $ |
| Annuel par pi² | 5,80 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 028 $ |
| Annuel par pi² | 9,90 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Foyer
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Cour
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Installations de lessive
- Accessible aux fauteuils roulants
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+4 | 1 | 9 601 $ CAD | 4 050 |
| 1+1 | 1 | 3 095 $ CAD | 750 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-061-110 | Évaluation totale | 1 457 137 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 521 010 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 50 976 $ CAD (10,62 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 936 127 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-061-110
Évaluation du terrain
521 010 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
936 127 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 457 137 $ CAD (2026)
Impôts annuels
50 976 $ CAD (10,62 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
580 Chestnut St
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