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580 El Camino Real 6 446 pi² d'espace disponible • Bureau • San Carlos, CA 94070
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Faits saillants
- Prime corner location on El Camino Real
- Private parking lot
- Rare leasing opportunity after 40 years
- Lots of natural light
- Walkable to downtown San Carlos amenities
- Ideal for office, medical, or professional users (subject to zoning)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 446 pi² | Négociable | 96,71 $ CAD/pi²/an 8,06 $ CAD/pi²/mois 623 400 $ CAD/an 51 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
-6,446 SF freestanding office building -Rate: $5.75/SF NNN -Estimated Operating Expenses: $0.60/SF -Available Q1 2027 (potentially sooner) -Open floor plan with perimeter private offices -Single-tenant configuration
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Signalized corner location at ECR & San Carlos Ave
- Directly across from the San Carlos Caltrain
- 28-space private on-site parking lot
- Prominent building signage opportunity
- Walking distance to downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 580 El Camino Real, San Carlos, CA 94070
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clarke Team
- Immobilier
- 1
- -
- Coldwell Banker Residential Brokerage
- Immobilier
- 5 174
- International
- Jeanine Andrious At Guaranteed Rate Affinity
- Finance et assurances
- 1
- -
- Rona Arjomand
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clarke Team | Immobilier | 1 | - |
| Coldwell Banker Residential Brokerage | Immobilier | 5 174 | International |
| Jeanine Andrious At Guaranteed Rate Affinity | Finance et assurances | 1 | - |
| Rona Arjomand | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 446 pi² | Superficie commerciale brute | 6 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 446 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 6,446-square-foot freestanding office building offers a rare opportunity to lease a highly visible property in the heart of San Carlos. Situated at the prominent intersection of El Camino Real and San Carlos Avenue, the property provides outstanding accessibility, exceptional exposure, and a dedicated 28-space private parking lot. The efficient layout features an open workspace complemented by perimeter private offices, making it well suited for a variety of professional users. Located directly across from the San Carlos Caltrain Station and just steps from the shops and restaurants of downtown, the building combines convenience with a premier Peninsula location. The property is anticipated to be available in Q1 2027, with the potential for earlier occupancy.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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580 El Camino Real
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