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580 Mason Ave 1 165 pi² Commerce de détail Immeuble Daytona Beach, FL 32117 1 652 772 $ CAD (1 418,69 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic
- Heavy Auto corridor
- Nearby Daytona Beach Shoreline
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Commercial Partners is exclusively offering a fee-simple, single-tenant gas station in Daytona Beach, FL, priced to deliver an attractive 8.5% cap rate on current income. This absolute NNN investment offers passive ownership with no landlord obligations, secured by a long-term 10-year lease and personal guarantee from an established regional operator.
The tenant brings over 30 years of operating experience across 22 gas station locations in Florida, providing proven performance and credit stability. With structured rent escalations throughout the base term, this asset presents reliable income growth and long-term durability.
Strategically positioned at the high-visibility intersection of Mason Avenue and Mason Park Drive, the property benefits from 21,000+ vehicles per day and a dense population of 140,000 residents within five miles. The site includes a 1,287 SF convenience store on a 0.32-acre parcel within an expanding retail corridor.
This is a stable, yield-focused investment backed by experienced tenancy, strong real estate fundamentals, and long-term income protection.
The tenant brings over 30 years of operating experience across 22 gas station locations in Florida, providing proven performance and credit stability. With structured rent escalations throughout the base term, this asset presents reliable income growth and long-term durability.
Strategically positioned at the high-visibility intersection of Mason Avenue and Mason Park Drive, the property benefits from 21,000+ vehicles per day and a dense population of 140,000 residents within five miles. The site includes a 1,287 SF convenience store on a 0.32-acre parcel within an expanding retail corridor.
This is a stable, yield-focused investment backed by experienced tenancy, strong real estate fundamentals, and long-term income protection.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 165 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 652 772 $ CAD
Prix par pi²
1 418,69 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
140 486 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
BA
Stationnement
12 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5337-14-00-0330 | Évaluation des bâtiments | 220 916 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 175 886 $ CAD | Évaluation totale | 396 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5337-14-00-0330
Évaluation du terrain
175 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 916 $ CAD
Évaluation totale
396 801 $ CAD
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580 Mason Ave
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