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580 N Holliston Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 3 265 224 $ CAD (653 045 $ CAD/Unité) 4,53% Taux de capitalisation Pasadena, CA 91106



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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Unit Mix Consisting of One Approx. 2000 Sq. Ft. 3-Bedroom 2.5-Bath Craftsman Style Home & Four 2-Bedroom 1-Bath Units
- Great Location Near the Historic, Coveted Neighborhood of Bungalow Haven
- Interior and Exterior Has Been Extensively Remodeled with Custom High-End Finishes
- 4.5% Cap Rate on Current, 5.9% on Market
Résumé de l'annonce
Triqor Group presents Holliston House & Apartments, an exceptional, fully reimagined 5-unit compound in one of Pasadena’s most desirable neighborhoods. Anchored by a beautifully restored ~2,000 sq. ft. Craftsman residence (3BR/2.5BA + den), the property also includes four spacious 2BR/1BA residences—offering a rare blend of architectural character and refined modern living. Each residence has been meticulously upgraded with designer finishes, including quartz surfaces, custom cabinetry, stainless steel appliances, and spa-inspired bathrooms. The main home showcases hardwood flooring, central heat, in-room A/C, a versatile den, basement, and in-unit laundry hookups. The apartment homes feature open-concept layouts, wood-look tile flooring, and elegantly appointed walk-in showers. Extensive system upgrades—roof, plumbing, electrical, windows, and driveway—deliver a turnkey, low-maintenance ownership experience. With strong in-place income and approximately 20% upside, the asset offers both immediate stability and future upside. Set near the iconic Bungalow Haven Historic District, and moments from Lake Avenue and Old Pasadena, the location provides effortless access to premier dining, retail, and cultural destinations. Proximity to Caltech, Art Center College of Design, and the Rose Bowl further enhances long-term desirability.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 265 224 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 653 045 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,27 AC |
| Taux de capitalisation | 4,53% | Taille du bâtiment | 4 744 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.82 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | PSR1 - Public, Semi-Public, Recreation | ||
| Prix | 3 265 224 $ CAD |
| Prix par unité | 653 045 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,53% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.82 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 4 744 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Zonage | PSR1 - Public, Semi-Public, Recreation |
Commodités
Commodités du site
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 3 231 $ CAD | 685 |
| 3+2.5 | 1 | 5 442 $ CAD | 2 000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5739-020-017 | Évaluation des bâtiments | 501 961 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 960 422 $ CAD | Évaluation totale | 1 462 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5739-020-017
Évaluation du terrain
960 422 $ CAD
Évaluation des bâtiments
501 961 $ CAD
Évaluation totale
1 462 383 $ CAD
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Présenté par
580 N Holliston Ave
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