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580 Starin Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 2 426 459 $ CAD (151 654 $ CAD/Unité) 7,30% Taux de capitalisation Buffalo, NY 14216
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Résumé de l'annonce
Situated in North Buffalo this 16-unit apartment building has received over $180,000 in capital improvements since purchase.
10 of the 16 units have been renovated with Quartz countertops and tile bathrooms.
All brick exterior with newer windows.
100% occupancy with a long history of strong occupancy.
12 garage spots with 8 additional parking spots.
Attractive landscaping and professionally management help secure long term tenants.
10 of the 16 units have been renovated with Quartz countertops and tile bathrooms.
All brick exterior with newer windows.
100% occupancy with a long history of strong occupancy.
12 garage spots with 8 additional parking spots.
Attractive landscaping and professionally management help secure long term tenants.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 426 459 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 151 654 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,60 AC |
| Taux de capitalisation | 7,30% | Taille du bâtiment | 19 122 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1949/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Zonage | N-3R | ||
| Prix | 2 426 459 $ CAD |
| Prix par unité | 151 654 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.2 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 19 122 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Zonage | N-3R |
Commodités
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Sans fumée
- Comptoirs en quartz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | 1 585 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-078-430-0003-015-000 | Évaluation totale | 2 042 500 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 491 909 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 550 590 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-078-430-0003-015-000
Évaluation du terrain
491 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 550 590 $ CAD
Évaluation totale
2 042 500 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Danahy Real Estate
580 Starin Ave
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