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580 State st 16 020 pi² Commerce de détail Immeuble Waycross, GA 31501 1 135 920 $ CAD (70,91 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized hard corner with +/-12,000 VPD at Tebeau St and State St intersection.
- Necessity-based and service-oriented tenant mix resistant to e-commerce disruption.
- Proximity to regional shopping destinations drawing consumers from a wide radius.
- Value-add opportunity via lease-up of 7,000 SF vacancy or mark-to-market rents.
- Waycross is the primary retail hub for Ware County with minimal competing corridors.
- Strip centers in Waycross attract stable local operators with longer tenancy durations.
Résumé de l'annonce
Maxx Bauman
License # 80041, 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
License # 80041, 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
16 020 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 135 920 $ CAD
Prix par pi²
70,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
81 786 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
125’ sur Ossie Davis Parkway
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WA1602-137 | Évaluation des bâtiments | 411 916 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 271 $ CAD | Évaluation totale | 496 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WA1602-137
Évaluation du terrain
84 271 $ CAD
Évaluation des bâtiments
411 916 $ CAD
Évaluation totale
496 187 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
580 State st
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