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Résumé de l'annonce

Well maintained professional office building built in 2000, offering 13,224 sq ft on 1.2749 acres with prime highway frontage & strongtraffic count. Property includes three well designed suites, currently leased to Texas Railroad Commission (4,385 sq ft) and North TexasArthritis & Rheumatology (4,057 sq ft). Remaining 4,674 sq ft suite is vacant with fresh paint and new laminate flooring. Metal roofreplaced April 2023. Landlord maintains HVAC. Ideal opportunity for investment or owner-user.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 116 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 707 415 $ CAD
Prix par pi²
206,42 $ CAD
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 116 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
65 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Railroad Commission of Texas is a statewide regulatory agency responsible for oversight of the oil and gas industry, gas utilities, pipeline safety, and surface coal and uranium mining. Established in 1891, the organization operates as a publicly governed state agency rather than a private entity. Although its name reflects its historical connection to rail transportation, the agency no longer regulates railroads. From its headquarters in Austin, the Commission administers programs related to energy resource regulation, environmental oversight, and public safety. Its responsibilities include monitoring exploration and production activities and enforcing compliance with state regulations. The agency also manages divisions focused on alternative fuels, surface mining, and various technical and administrative functions. Led by elected commissioners and supported by an executive staff, the organization coordinates statewide field operations through district offices across Texas. The agency continues to serve as the state’s primary regulatory authority for energy resource development and related infrastructure.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 4 674 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Un espace de bureau de 4 674 pieds carrés dans un bâtiment de bureau indépendant d'un étage, d'une superficie totale de 13 113 pieds carrés. Anciennement occupé par Texas Retina Associates. Disponible immédiatement pour occupation. Le loyer de base est de 5 842,50 $ plus une part proportionnelle des frais triple net, environ 1 500 $/mois. Bail de 3 à 10 ans. Excellent bâtiment idéal pour un usage de bureau médical, avec une bonne visibilité. La Texas Railroad Commission et North Texas Arthritis & Rheumatology sont deux autres locataires dans le bâtiment de bureaux. Situé juste à l'ouest de Kell West Medical Hospital and Clinic et Texas Oncology. Dans le secteur sud-ouest de Wichita Falls, où la nouvelle super école Memorial a été construite, ainsi que le plus grand développement résidentiel de Wichita Falls.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 4 674 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
4 674 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 4 674 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Un espace de bureau de 4 674 pieds carrés dans un bâtiment de bureau indépendant d'un étage, d'une superficie totale de 13 113 pieds carrés. Anciennement occupé par Texas Retina Associates. Disponible immédiatement pour occupation. Le loyer de base est de 5 842,50 $ plus une part proportionnelle des frais triple net, environ 1 500 $/mois. Bail de 3 à 10 ans. Excellent bâtiment idéal pour un usage de bureau médical, avec une bonne visibilité. La Texas Railroad Commission et North Texas Arthritis & Rheumatology sont deux autres locataires dans le bâtiment de bureaux. Situé juste à l'ouest de Kell West Medical Hospital and Clinic et Texas Oncology. Dans le secteur sud-ouest de Wichita Falls, où la nouvelle super école Memorial a été construite, ainsi que le plus grand développement résidentiel de Wichita Falls.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
103364
Évaluation du terrain
296 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 936 391 $ CAD
Évaluation totale
2 232 568 $ CAD
  • ID d’inscription: 40405569

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5800 Kell Blvd, Wichita Falls, TX 76310

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