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Madison/Manzanita Retail Center 5800 Madison Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95841
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Faits saillants de la sous-location
- Prime retail opportunity with monument signage, strong visibility, and flexible layout for multiple business types
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suites Y-2 | 1 800 pi² | Négociable | 14,86 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 26 751 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suites Y-2
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bare Bones Work Wear | Chaussures | 1 | Local |
| Ghost Kitchen For Rent | Restaurant | 2 | Local |
| Hammerhead Games | Magasin de jeux | 1 | Local |
| Martial Artist | - | 1 | - |
| Smart Kitchen | Détaillant | 1 | - |
| Thai Hut | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 46 237 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 46 237 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite Y2 features an open, flexible layout well-suited for a variety of retail and service-oriented uses. The shopping center is home to a diverse mix of food and service users. In addition to food uses, the space is equally ideal for a wide range of retail, service, and commercial concepts including specialty retail, personal services, fitness, or professional uses seeking a well-located and highly visible storefront. The flexible layout allows for efficient build-out to accommodate various business types. The property benefits from consistent daily traffic, a prominent tall monument sign providing excellent street exposure, convenient access, and ample on-site parking for customers and employees. The suite also includes a rear access door, allowing for convenient loading, deliveries, or employee entry. Surrounded by established co-tenancy, the location supports steady foot traffic and long-term business stability. Positioned along the highly traveled Madison Avenue corridor, the suite offers ±1,800 SF of versatile retail space within an established shopping center, providing strong visibility and accessibility. Zoning: LC (Local Commercial), allowing for a variety of retail and commercial uses.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Madison/Manzanita Retail Center | 5800 Madison Ave
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