5800 Peachtree Rd. 5800 Peachtree Rd 210 000 pi² Industriel Immeuble Atlanta, GA 30341 À vendre

La propriété industrielle située au 5800 Peachtree Rd, Chamblee, GA 30341, offre une superficie de ±210 000 pieds carrés sur un terrain de ±12,9 acres, ce qui en fait une occasion idéale pour les opérations de fabrication, de logistique et de distribution. Construite en 1959, l'installation est dotée de plafonds clairs de 21 pieds, d'espaces de bureaux de 10 000 pieds carrés, de six portes de quai, de cinq portes ferroviaires et d'une alimentation électrique industrielle lourde, le tout complété par un embranchement ferroviaire actif pour un transport fluide des marchandises. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement 2,5 km de l'I-285, à 6 miles de l'I-85 et à 8 miles du GA-400, l'établissement offre un accès rapide aux principaux corridors inter-États. Il se trouve à seulement 5,5 miles de l'aéroport Peachtree-DeKalb et à 26 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, offrant des avantages logistiques importants. De plus, il bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre solide, comptant environ 500 000 travailleurs en col bleu à moins de 45 minutes de route, et est admissible au programme de crédit d'impôt pour l'emploi de niveau 3 de la Géorgie, qui fournit 1 750$ par nouvel emploi net pendant cinq ans, offrant un incitatif attrayant aux entreprises qui cherchent à prendre de l'expansion. Équipée d'un accès Internet haute vitesse par fibre optique, d'un vaste espace de stockage extérieur et d'une configuration à locataire unique, cette installation est bien adaptée aux opérations de fabrication, d'entreposage, de centres de données et de chaîne d'approvisionnement. Alors que Chamblee continue de devenir un carrefour industriel et logistique clé dans la région métropolitaine d'Atlanta, cette propriété offre une occasion d'acquisition rare pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif industriel bien situé et très fonctionnel avec un accès au transport multimodal et de solides incitatifs économiques. Pour plus de détails, communiquez avec Gilbert Valdez, Chase Walker ou Nick Gonzalez.