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5800 Richmond Rd - Prime 16.05 ac commercial development land Lot • Terrain commercial • 16,05 Acres • 5 440 890 $ CAD • Texarkana, TX 75503

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Faits saillants de l'investissement

Hard Corner Position: 16.053 AC parcel at signalized corner of Richmond Rd & Airline Dr with 1,202+ LF frontage.
Shovel-Ready Utilities: Municipal public water and city sewer provided by the City of Texarkana on-site.
High-Growth Corridor: Minutes from I-30/I-369, Texas A&M Texarkana, and adjacent to a new regional emergency medical facility.

Flexible Commercial Zoning: Zoned PD-20-4 (General Retail base district) accommodating retail, medical, or mixed-use.
Clean Flood Plain Status: 100% situated outside the 100-year flood hazard plain (FEMA Zone X).

Résumé de l'annonce

Prime 16.053-acre commercial corner parcel at Richmond Rd & Airline Dr in Texarkana, TX. Zoned PD-20-4 (General Retail base), ideal for retail, medical, or mixed-use projects. Features 1,202+ LF frontage, full municipal water/sewer, and 100% FEMA Zone X flood safety. Located 1.5 mi north of I-30 near CHRISTUS St. Michael ER and major retail hubs. Motivated seller open to offers. Complete survey and appraisal available upon request.

16.053_AC_Texarkana_Offering_Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	5 440 890 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,05 AC
Zonage	PD-20-4 - Planned Development with General Retail (GR) base district allowing retail, medical, office, or mixed-use development.

Prix	5 440 890 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte
Taille totale du lot	16,05 AC
Zonage	PD-20-4 - Planned Development with General Retail (GR) base district allowing retail, medical, office, or mixed-use development.

1 Lot disponible

Lot 3

Prix	5 440 890 $ CAD	Taille du lot	16,05 AC
Prix par AC	338 996,26 $ CAD

Prix	5 440 890 $ CAD
Prix par AC	338 996,26 $ CAD
Taille du lot	16,05 AC

Prime 16.053 AC hard corner lot at Richmond Rd & Airline Dr. Features 1,202+ LF multi-street frontage, rolling at-grade terrain, 100% FEMA Zone X flood safety, and city water/sewer on-site.

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Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

(214) 777-2288

Contact

Bobby Rana
Vibhu Bobby Rana

ID d’inscription: 41596420
Date de mise sur le marché: 2026-08-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 5800 Richmond Rd, Texarkana, TX 75503

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