Votre courriel a été envoyé.
5800 Turner Rd 29 044 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nanaimo, BC V9T 6J4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Une opportunité clé en main réduit les dépenses initiales en capital pour les grands exploitants de commerces de détail.
- Une combinaison solide de locataires comprenant A&W, The Medicine Shoppe Pharmacy et Waypoint Insurance.
- Excellente accessibilité routière et visibilité depuis l'Island Highway et Turner Road.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 29 044 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Situé dans le dynamique quartier commercial régional de North Nanaimo, cette opportunité de vente au détail à Northridge Plaza offre une infrastructure exceptionnelle pour des opérations de commerce de détail à grande échelle ou des activités d'épicerie. Les locaux disponibles, auparavant occupés par Quality Foods, comprennent environ 29 000 pieds carrés d'espace entièrement aménagé pour une épicerie, incluant des vitrines réfrigérées intégrées, des chambres froides, des congélateurs et des systèmes d'étagères. Cette structure existante réduit considérablement les investissements en capital pour les locataires entrant sur le marché, facilitant ainsi la transition vers une opération prête à fonctionner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Espace de vente au détail entièrement aménagé pour une épicerie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 5800 Turner Rd, Nanaimo, BC V9T 6J4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A&W
- Restauration rapide
- 1 701
- International
- BC Assessment
- Immobilier
- 11
- Local
- Bully's Landscaping & Turf Frm
- Autres services
- 1
- -
- Cactus Club
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- The Medicine Shoppe Pharmacy
- Pharmacie
- 142
- National
- Waypoint Insurance
- Assurance
- 32
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A&W | Restauration rapide | 1 701 | International |
| BC Assessment | Immobilier | 11 | Local |
| Bully's Landscaping & Turf Frm | Autres services | 1 | - |
| Cactus Club | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Medicine Shoppe Pharmacy | Pharmacie | 142 | National |
| Waypoint Insurance | Assurance | 32 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 044 pi² | Superficie commerciale brute | 29 044 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Sous-type de propriété | Superette | Année de construction/rénovation | 1995/2015 |
| Superficie totale disponible | 29 044 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 29 044 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Année de construction/rénovation | 1995/2015 |
À propos de la propriété
Occasion rare de louer un magasin configuré pour une épicerie avec une infrastructure intégrée importante à North Nanaimo. L'ancien emplacement de Quality Foods à Northridge Plaza offre environ 29 000 pieds carrés d'espace de vente au détail configuré pour une épicerie. Les locaux sont livrés avec toutes les vitrines réfrigérées intégrées, les chambres froides et congélateurs, les étagères gondoles et l'infrastructure du bâtiment en place. L'équipement portable des départements (tables de préparation, équipements de transformation, petits accessoires) n'est pas inclus. Cette configuration permet à un nouvel exploitant d'éviter les composants les plus coûteux en capital du développement d'une épicerie — réfrigération, systèmes mécaniques et infrastructure d'affichage — tout en conservant la flexibilité de configurer l'équipement portable selon sa propre marque et ses normes opérationnelles.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5800 Turner Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.