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Goodrich Plaza 5801-5841 Dahlia Dr 8 377 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orlando, FL 32807 4 786 600 $ CAD (571,40 $ CAD/pi²) 5,72% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Monthly rental income of $16,700 with low operating costs
- Located just off Semoran Blvd in a high-density residential area
- Recently renovated interiors with new flooring and paint
- 22 on-site parking spaces for tenant and customer convenience
Résumé de l'annonce
This mixed use (C-2 zoned) property consists of eight separately metered units that are fully leased for office and retail use. The property has 6640 square feet under air and plenty of parking with 22 available spots. Monthly fixed maintenance fees are only $500.00. The owner recently completed interior renovations including new flooring and paint throughout. The tenants are established and on staggered 1 to 4 year leases. Monthly rents total $16,700.00. This well maintained 1955 property is situated on a .41 acre parcel one tenth of a mile off of Semoran Blvd. Situated adjacent to high density residential.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 377 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
4 786 600 $ CAD
Prix par pi²
571,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
273 794 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 377 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
C-2, County - Le zonage C-2, souvent appelé Commercial Général ou Commercial Communautaire, permet une variété d'usages commerciaux, y compris des commerces de détail et des bureaux.
Stationnement
27 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 225 791 $ CAD (2026) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 625 212 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
225 791 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 625 212 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Goodrich Plaza | 5801-5841 Dahlia Dr
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