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University Square 5801-5985 University Ave 1 200–5 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92115
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 316 | 1 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 334 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5841 University Ave - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
5821-5975 University Ave - 1er étage - ste 316
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
5821-5975 University Ave - 1er étage - ste 334
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 060 pi² | Façade | 2 016’ le University Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 175 330 pi² |
| Stationnement | 1242 places | Superficie totale du terrain | 20,58 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | 60th St |
| Superficie totale disponible | 5 060 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1242 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 2 016’ le University Ave |
| Superficie commerciale brute | 175 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,58 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | 60th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Food 4 Less, 99 Cent seulement et Marshalls ; Les colocataires comprennent : IHOP, Carls Jr., Panda Express, Subway, T-Mobile, Genie Car Wash ; Excellente façade sur l'avenue University, la principale voie commerciale de la zone commerciale ; Signalisation du monument et du pylône disponible ; Situé dans la zone commerciale la plus densément peuplée de San Diego, près de l'Université d'État de San Diego, avec 35 000 étudiants inscrits. San Diego (Californie)
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Square | 5801-5985 University Ave
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