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5801 88th St 28 800 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sacramento, CA 95828 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding ±28,880 SF building on ±1.89-acre site
- Fully leased to a large cannabis company with a new 5-year lease extension
- Priced significantly below replacement cost; financial details available upon request
- Two yard areas with M-2 zoning
- Tenant operates a cannabis propagation facility and has invested significant capital improvements
- Lease currently below market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This freestanding ±28,880 SF building sits on a ±1.89-acre site with two yard areas and is zoned M-2. The property is fully leased to a large cannabis company, which has occupied the building since March 2020 and recently signed a new five-year lease extension. The tenant operates a cannabis propagation facility here as part of their ±290,000 SF of operations in the area and has made significant capital improvements to the building. The lease is currently below market, and the property is priced well below replacement cost, presenting a compelling opportunity for investors. Additional tenant and financial information are available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,89 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 28 800 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M2, Sacramento | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2, Sacramento |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062-0110-008 | Évaluation des bâtiments | 3 683 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 513 955 $ CAD | Évaluation totale | 4 197 525 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062-0110-008
Évaluation du terrain
513 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 683 569 $ CAD
Évaluation totale
4 197 525 $ CAD
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