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CVS Pharmacy (dark) 5801 Brooklyn Blvd 12 970 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn Center, MN 55429 5 654 992 $ CAD (436,01 $ CAD/pi²) 8,60% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Locataire noir - Plus de 6 ans | Augmentations de location prévues | Locataire de catégorie investissement | Marque bien connue et établie
Dense Retail Corridor | Principaux centres commerciaux environnants | Forte présence de locataires | Concurrence limitée | Crystal Airport
Intersection en coin dur et signalisation | Emplacement centralisé | Équipé au volant | Excellente visibilité et accès

Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
Base de consommateurs résidentiels directs | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement absolue de Dark CVS Pharmacy, garantie par l'entreprise, dotée d'une garantie d'entreprise et équipée d'un entraînement direct, située à Brooklyn Center, MN (Minneapolis - St. Paul MSA). Le locataire, Grand St. Paul CVS, L.L.C., a plus de 6 ans de mandat ferme ; cependant, l'entreprise n'est plus en activité. Le bail est garanti par l'entité corporative (S&P : BBB | NYSE : CVS) et est un NNN absolu sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

12 970 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

5 654 992 $ CAD

Prix par pi²

436,01 $ CAD

Taux de capitalisation

8,60%

Revenu net d’exploitation

486 342 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

1,53 AC

Zonage

PUD, C-2 - Développement prévu de l'unité et commerce

Stationnement

64 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)

Façade

522’ sur Brooklyn Blvd

Ligne d'autobus

Affichage

Service au volant

Détaillant
-
$9.99
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Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.