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CVS Pharmacy (dark) 5801 Brooklyn Blvd 12 970 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn Center, MN 55429 5 653 926 $ CAD (435,92 $ CAD/pi²) 8,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Locataire noir - Plus de 6 ans | Augmentations de location prévues | Locataire de catégorie investissement | Marque bien connue et établie
- Dense Retail Corridor | Principaux centres commerciaux environnants | Forte présence de locataires | Concurrence limitée | Crystal Airport
- Intersection en coin dur et signalisation | Emplacement centralisé | Équipé au volant | Excellente visibilité et accès
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Base de consommateurs résidentiels directs | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement absolue de Dark CVS Pharmacy, garantie par l'entreprise, dotée d'une garantie d'entreprise et équipée d'un entraînement direct, située à Brooklyn Center, MN (Minneapolis - St. Paul MSA). Le locataire, Grand St. Paul CVS, L.L.C., a plus de 6 ans de mandat ferme ; cependant, l'entreprise n'est plus en activité. Le bail est garanti par l'entité corporative (S&P : BBB | NYSE : CVS) et est un NNN absolu sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 970 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 653 926 $ CAD
Prix par pi²
435,92 $ CAD
Taux de capitalisation
8,60%
Revenu net d’exploitation
486 250 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
PUD, C-2 - Développement prévu de l'unité et commerce
Stationnement
64 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
CVS Pharmacy began in 1963 as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts, selling health products. The company expanded into pharmacy services in 1967 and was later acquired by Melville Corporation. Through strategic acquisitions like MinuteClinic and Caremark, CVS grew its healthcare services. The 2018 merger with Aetna made CVS Health a major player in insurance. Today, the company operates pharmacies nationwide, manages pharmacy benefits, and provides health insurance through various subsidiaries.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-118-21-13-0100 | Évaluation des bâtiments | 2 666 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 831 041 $ CAD | Évaluation totale | 3 497 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-118-21-13-0100
Évaluation du terrain
831 041 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 666 834 $ CAD
Évaluation totale
3 497 875 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
CVS Pharmacy (dark) | 5801 Brooklyn Blvd
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