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5801 Curzon Ave 200–20 487 pi² d'espace disponible • Fort Worth, TX 76107
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Faits saillants
- Building Size - 24,647 SF
- Curzon and Holloran Frontate (Camp Bowie adjacent)
- Zoning CB-RG
Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 117 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 133 | 8 322 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 145 | 1 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Office 2 | 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Office 3 | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 217 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 229 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 233 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Office 1 | 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 105
This two-story retail/office property offers excellent visibility with prominent pylon signage positioned directly off Camp Bowie Boulevard and I-30, ensuring high traffic exposure. Featuring an abundance of on-site parking and convenient elevator access, the building is designed for both customer convenience and tenant functionality. Its prime location places it within steps of popular destinations such as Lala Land Kind Café and Starbucks, attracting consistent foot traffic and creating synergy for retail or office tenants. This property presents an exceptional opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, accessible, and well- positioned asset in one of Fort Worth’s most active commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 117
This two-story retail/office property offers excellent visibility with prominent pylon signage positioned directly off Camp Bowie Boulevard and I-30, ensuring high traffic exposure. Featuring an abundance of on-site parking with convenient elevator access, the building offers both customer convenience and tenant visibility. Its prime location places it within steps of popular destinations such as Lala Land Kind Café and Starbucks, attracting consistent foot traffic and creating synergy for retail or office tenants. Camp Bowie is one of Fort Worth’s most historic and active commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- • Building Size - 24,647 SF
- • 1,000 - 8,322 SF Spaces Available
- • Zoning CB-RG
- • Curzon and Holloran Frontage
- •Camp Bowie Adjacent
1er étage, ste 133
This two-story retail/office property offers excellent visibility with prominent pylon signage positioned directly off Camp Bowie Boulevard and I-30, ensuring high traffic exposure. Featuring an abundance of on-site parking and convenient elevator access, the building is designed for both customer convenience and tenant functionality. Its prime location places it within steps of popular destinations such as Lala Land Kind Café and Starbucks, attracting consistent foot traffic and creating synergy for retail or office tenants. This property presents an exceptional opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, accessible, and well- positioned asset in one of Fort Worth’s most active commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 145
This two-story retail/office property offers excellent visibility with prominent pylon signage positioned directly off Camp Bowie Boulevard and I-30, ensuring high traffic exposure. Featuring an abundance of on-site parking and convenient elevator access, the building is designed for both customer convenience and tenant functionality. Its prime location places it within steps of popular destinations such as Lala Land Kind Café and Starbucks, attracting consistent foot traffic and creating synergy for retail or office tenants. This property presents an exceptional opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, accessible, and well- positioned asset in one of Fort Worth’s most active commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste Office 2
1er étage, ste Office 3
2e étage, ste 217
This two-story retail/office property offers excellent visibility with prominent pylon signage positioned directly off Camp Bowie Boulevard and I-30, ensuring high traffic exposure. Featuring an abundance of on-site parking and convenient elevator access, the building is designed for both customer convenience and tenant functionality. Its prime location places it within steps of popular destinations such as Lala Land Kind Café and Starbucks, attracting consistent foot traffic and creating synergy for retail or office tenants. This property presents an exceptional opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, accessible, and well- positioned asset in one of Fort Worth’s most active commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- • Building Size - 24,647 SF
- • 1,000 - 8,322 SF Spaces Available
- • Zoning CB-RG
- • Curzon and Holloran Frontage
- • Camp Bowie Adjacent
2e étage, ste 225
This two-story retail/office property offers excellent visibility with prominent pylon signage positioned directly off Camp Bowie Boulevard and I30, ensuring high traffic exposure. Featuring an abundance of on-site parking with convenient elevator access, the building offers both customer convenience and tenant visibility. Its prime location places it within steps of popular destinations such as Lala Land Kind Café and Starbucks, attracting consistent foot traffic and creating synergy for retail or office tenants. Camp Bowie is one of Fort Worth’s most historic and active commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- • Building Size - 24,647 SF
- • 1,000 - 8,322 SF Spaces Available
- • Zoning CB-RG
- • Curzon and Holloran Frontage
- •Camp Bowie adjacent
2e étage, ste 229
This two-story retail/office property offers excellent visibility with prominent pylon signage positioned directly off Camp Bowie Boulevard and I-30, ensuring high traffic exposure. Featuring an abundance of on-site parking and convenient elevator access, the building is designed for both customer convenience and tenant functionality. Its prime location places it within steps of popular destinations such as Lala Land Kind Café and Starbucks, attracting consistent foot traffic and creating synergy for retail or office tenants. This property presents an exceptional opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, accessible, and well- positioned asset in one of Fort Worth’s most active commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 233
This two-story retail/office property offers excellent visibility with prominent pylon signage positioned directly off Camp Bowie Boulevard and I-30, ensuring high traffic exposure. Featuring an abundance of on-site parking and convenient elevator access, the building is designed for both customer convenience and tenant functionality. Its prime location places it within steps of popular destinations such as Lala Land Kind Café and Starbucks, attracting consistent foot traffic and creating synergy for retail or office tenants. This property presents an exceptional opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, accessible, and well- positioned asset in one of Fort Worth’s most active commercial corridors.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste Office 1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aerus
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Duncan Agency
- Assurance
- 217
- National
- Genjikai Karate & Tai Chi
- Entraînement physique
- 1
- Régional
- Go Wolfe LLC
- Salle d'exposition automobile
- 1
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- Romeo Music
- Musique / Vidéo / Jeux
- 2
- Local
- Wilbarger Media LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aerus | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Duncan Agency | Assurance | 217 | National |
| Genjikai Karate & Tai Chi | Entraînement physique | 1 | Régional |
| Go Wolfe LLC | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| Romeo Music | Musique / Vidéo / Jeux | 2 | Local |
| Wilbarger Media LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 487 pi² | Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 20 487 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
This two-story retail/office property offers excellent visibility with prominent pylon signage positioned directly off Camp Bowie Boulevard and I-30, ensuring high traffic exposure. Featuring an abundance of on-site parking and convenient elevator access, the building is designed for both customer convenience and tenant functionality. Its prime location places it within steps of popular destinations such as Lala Land Kind Café and Starbucks, attracting consistent foot traffic and creating synergy for retail or office tenants. This property presents an exceptional opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, accessible, and well- positioned asset in one of Fort Worth’s most active commercial corridors.
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