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5801 Curzon Ave 1 000–14 837 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76107
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Faits saillants
- Modern amenities and finishes
- Ample parking for tenants and visitors
- Professional and inviting common areas
- Flexible and customizable floor plans
- High-speed internet connectivity
- Convenient access to major highways
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 000 pi² | Négociable | 30,95 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 61 908 $ CAD/an 5 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 133 | 4 322 pi² | Négociable | 30,95 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 133 783 $ CAD/an 11 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 145 | 1 765 pi² | Négociable | 30,95 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 54 634 $ CAD/an 4 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 217 | 2 000 pi² | Négociable | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 56 280 $ CAD/an 4 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 000 pi² | Négociable | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 28 140 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 229 | 1 000 pi² | Négociable | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 28 140 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 245 | 2 750 pi² | Négociable | 28,14 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 77 385 $ CAD/an 6 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 133
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 145
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 217
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 229
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 245
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aerus
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Duncan Agency
- Assurance
- 237
- National
- Fort Worth Wellness
- -
- 1
- -
- Genjikai Karate & Tai Chi
- Entraînement physique
- 1
- Régional
- Kingdom Roofing
- Autres services
- 1
- Local
- Lash Touch
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aerus | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Duncan Agency | Assurance | 237 | National |
| Fort Worth Wellness | - | 1 | - |
| Genjikai Karate & Tai Chi | Entraînement physique | 1 | Régional |
| Kingdom Roofing | Autres services | 1 | Local |
| Lash Touch | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 837 pi² | Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Max. contigu | 4 000 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 14 837 pi² |
| Max. contigu | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 500 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Discover 5801 Curzon Ave, Fort Worth, TX, 76107 – the premier location for your next office or office building. This state-of-the-art property offers modern amenities, flexible floor plans, and ample parking, providing a professional and inviting environment for your business. With high-speed internet connectivity, customizable workspaces, and a prime location, this property is designed to meet the unique needs of today's businesses. Take advantage of the convenient access to major highways, downtown Fort Worth, and local amenities. Elevate your business at this prime location that combines functionality, style, and convenience, making it the ideal choice for your next office space
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