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5801 Flatlands Ave 12 772 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11234 12 548 263 $ CAD (982,48 $ CAD/pi²) 6,54% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offered at $9,100,000, reflecting a 6.54% CAP rate on current NOI
- Rare amenity with 20 dedicated parking spaces, a major advantage in this area
- 4 miles from the Belt Parkway, 3 miles from Ocean Parkway, and 1 mile from Kings Highway, the subject property offers access to major thoroughfares
- 100% leased to six tenants with staggered expirations from 2025 to 2032, featuring extension options to further de-risk cash flow
- High-visibility site in densely populated Brooklyn, positioned along major commercial corridors with strong foot and vehicle traffic
- Nearby national and credit brands include Subway, McDonald's, Domino's Pizza, Shell, Taco Bell, and many other retailers in the immediate area
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 772 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
12 548 263 $ CAD
Prix par pi²
982,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,54%
Revenu net d’exploitation
820 201 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
R3-2/C2-2
Stationnement
20 places (1,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur Flatlands Avenue
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07762-0001 | Évaluation des bâtiments | 638 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 947 $ CAD | Évaluation totale | 942 934 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07762-0001
Évaluation du terrain
303 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
638 987 $ CAD
Évaluation totale
942 934 $ CAD
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5801 Flatlands Ave
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