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5801 Flatlands Ave 12 772 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11234 12 446 070 $ CAD (974,48 $ CAD/pi²) 6,54% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Offered at $9,100,000, reflecting a 6.54% CAP rate on current NOI
- Rare amenity with 20 dedicated parking spaces, a major advantage in this area
- 4 miles from the Belt Parkway, 3 miles from Ocean Parkway, and 1 mile from Kings Highway, the subject property offers access to major thoroughfares
- 100% leased to six tenants with staggered expirations from 2025 to 2032, featuring extension options to further de-risk cash flow
- High-visibility site in densely populated Brooklyn, positioned along major commercial corridors with strong foot and vehicle traffic
- Nearby national and credit brands include Subway, McDonald's, Domino's Pizza, Shell, Taco Bell, and many other retailers in the immediate area
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 772 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
12 446 070 $ CAD
Prix par pi²
974,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,54%
Revenu net d’exploitation
813 522 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
R3-2/C2-2
Stationnement
20 places (1,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur Flatlands Avenue
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 050 pi²
- Commerce de détail
- -
- Mai 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 050 pi² | Commerce de détail | - | Mai 2026 |
1er étage
| Taille |
| 1 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07762-0001 | Évaluation des bâtiments | 624 214 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 296 920 $ CAD | Évaluation totale | 921 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07762-0001
Évaluation du terrain
296 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
624 214 $ CAD
Évaluation totale
921 134 $ CAD
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Présenté par
5801 Flatlands Ave
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