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Park Place Memorial 5801 Memorial Dr 1 097 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77007
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Faits saillants
- Located on Memorial Drive with excellent frontage and visibility to daily traffic.
- Provides immediate access to Allen Parkway, I-10, and downtown Houston.
- Ideal for retailers or restaurants seeking a prime, high-exposure location.
- Positioned in one of Houston’s most affluent and high-demand neighborhoods.
- Surrounded by upscale residential communities and premier retail destinations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 097 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 1,097 SF retail suite at 5801 Memorial Drive offers an outstanding leasing opportunity in one of Houston’s most highly sought-after locations. Positioned along the prominent Memorial corridor, the space benefits from exceptional visibility and high daily traffic counts. Its efficient layout is ideal for boutique retailers, specialty shops, or service-based businesses seeking a strong presence within an upscale trade area. Tenants will enjoy convenient access to Allen Parkway, I-10, and downtown Houston, as well as proximity to affluent residential neighborhoods and nearby retail amenities. This suite combines prime positioning with a vibrant market, providing a valuable opportunity to capitalize on Houston’s dynamic retail environment.
- 1,097 SF boutique retail space
- Prime Memorial Drive visibility
- Easy access to Downtown & I-10
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 007 Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Babu Fitness
- -
- 1
- -
- Miri's Kitchen Persian
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Piada Italian Street Food
- Restaurant
- 56
- National
- Pollo Bravo
- Restaurant
- 5
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 007 Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Babu Fitness | - | 1 | - |
| Miri's Kitchen Persian | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Piada Italian Street Food | Restaurant | 56 | National |
| Pollo Bravo | Restaurant | 5 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 097 pi² | Superficie commerciale brute | 10 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 097 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 109 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 6,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated along one of Houston’s most prestigious corridors, 5801 Memorial Drive offers a premier retail opportunity with exceptional visibility and access. This property lies in the coveted Memorial neighborhood, known for its affluent demographics and high traffic counts, making it ideal for businesses catering to a discerning clientele. Tenants benefit from proximity to upscale residential communities, thriving retail centers, and vibrant dining destinations. The location provides seamless connectivity to major thoroughfares, including Allen Parkway, Washington Avenue, and Interstate 10, ensuring convenient access for both local and regional customers. With its strategic positioning near downtown Houston and the Galleria area, the property enjoys continuous exposure to commuters and visitors. The building design and surrounding amenities create a desirable destination suited for boutique retailers, restaurants, or service-oriented businesses. Opportunities at 5801 Memorial Drive combine location, visibility, and flexibility for operators seeking to establish a strong presence in a highly competitive retail market.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Rama Companies
Park Place Memorial | 5801 Memorial Dr
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