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Creekside 5801 Old Highway 5 2 005 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holly Springs, GA 30188
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Faits saillants
- Zone aisée
- Accès facile entre les États
- Surrounded by established and expanding residential communities
- Nombre d'achalandages lourds
- Rapidly growing Canton/Holly Springs trade area
- Prominent signage opportunities available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 301 | 2 005 pi² | 3-5 ans | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 77 753 $ CAD/an 6 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5947 Holly Springs Pky - 1er étage - ste 301
Suite 301 is a well-located, flexible 2,005 square foot retail suite positioned prominently within Creekside Shopping Center, offering exceptional visibility, natural light, and customer convenience. The space features: Open Retail Showroom Area A large, open front section ideal for merchandising, product display, customer seating, reception, or service-based operations. Expansive storefront windows bring in abundant natural light and create strong line-of-sight visibility from the parking lot and Holly Springs Pkwy. ? Rear Service/Utility Area The back portion of the suite includes a spacious service hallway and utility section that can support: Storage or inventory shelving Breakroom or staff area Plumbing additions for medical, salon, or food uses Back-of-house workspace This flexible zone allows operators to separate customer-facing areas from operational needs. ? Partitioned Rooms & Buildout Potential The suite contains interior rooms that can be: Converted to exam rooms for medical/dental users Service rooms for salon, spa, lash/brow, massage, tanning, or esthetics Offices or private consultation spaces Prep or staging areas for food/beverage concepts Tutoring or instruction spaces The layout supports partial or fully customized buildouts depending on the tenant’s vision, including demising, adding walls, plumbing enhancements, or new flooring. ? Existing Infrastructure Suite 301 includes: HVAC distribution Electrical panel access Private restroom Drop ceiling grid Lighting fixtures Multiple entry/exit points Rear service door These existing components reduce buildout costs and accelerate occupancy timelines. ? Ideal User Types The suite is exceptionally well-suited for: Medical, dental, physical therapy, or chiropractic Salon, spa, esthetics, massage therapy, or beauty services Boutique retail or specialty goods Pet grooming or pet services Tutoring, STEM/learning centers, or educational programs Health & wellness operators (yoga, Pilates, martial arts, fitness) Professional office/retail hybrid Specialty food or beverage (smoothies, ice cream, coffee, bakery) Its visibility and frontage make it equally strong for new tenants entering the market or established brands seeking a high-performing expansion location. ? Signage & Exposure Suite 301 provides excellent exterior signage opportunities on both the building façade and monument sign, ensuring strong brand presence in a corridor with increasing traffic volumes. The direct frontage onto Holly Springs Parkway further enhances customer visibility and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located in an affluent, high-growth trade area
- Crossover traffic from nearby Kroger and Publix-an
- High household incomes and strong consumer spendin
- Ample parking and convenient access from major cor
- Demographics support premium services and specialt
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7 Tequilas
- Restaurant
- 1
- -
- Animal Medical Center of Holly Springs
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7 Tequilas | Restaurant | 1 | - |
| Animal Medical Center of Holly Springs | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 005 pi² | Façade | Hwy 5 (Holly Sprgs Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 273 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 14,60 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 005 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Hwy 5 (Holly Sprgs Pky |
| Superficie commerciale brute | 27 273 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,60 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Les magasins de Creekside sont idéalement situés dans la région aisée de Holly Spring, sur l'ancienne route 5 très achalandée. Le centre se trouve juste à côté de l'Interstate 575 et est planté entre les principaux centres commerciaux ancrés par Kroger et Publix.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Creekside | 5801 Old Highway 5
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