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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 5801 Plank Rd 2 795 pi² Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, VA 22407 5 009 125 $ CAD (1 792,17 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Visibility on Major Corridor
- Outparcel to Home Depot
- Long Operating History
- Strong Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 5801 Plank Rd, Fredericksburg, VA 22407. The site consists of roughly 2,795 rentable square feet of building space on an estimated 1.54-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $181,175 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
5 009 125 $ CAD
Prix par pi²
1 792,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
250 456 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
C3
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-23-9 | Évaluation des bâtiments | 1 505 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 247 431 $ CAD | Évaluation totale | 3 753 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-23-9
Évaluation du terrain
2 247 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 505 639 $ CAD
Évaluation totale
3 753 071 $ CAD
CONTACTS
-
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 5801 Plank Rd
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