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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 5801 Plank Rd 2 795 pi² Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, VA 22407 5 074 898 $ CAD (1 815,71 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent Visibility on Major Corridor
- Outparcel to Home Depot
- Long Operating History
- Strong Demographics
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 5801 Plank Rd, Fredericksburg, VA 22407. The site consists of roughly 2,795 rentable square feet of building space on an estimated 1.54-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $184,799 and has scheduled increases of 2.00% annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
5 074 898 $ CAD
Prix par pi²
1 815,71 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
253 746 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
C3
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-23-9 | Évaluation des bâtiments | 1 481 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 210 675 $ CAD | Évaluation totale | 3 691 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-23-9
Évaluation du terrain
2 210 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 481 015 $ CAD
Évaluation totale
3 691 690 $ CAD
Contacts
-
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 5801 Plank Rd
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