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Strategic Vernon Industrial Logistics Asset 5801 S Alameda St 40 000 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Los Angeles, CA 90001
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Faits saillants de l'investissement
- 5801 S Alameda Street is a 40,000-SF industrial facility on a 1.23-acre lot with high-clear warehousing, a secured yard, and efficient loading.
- Seize the opportunity to acquire a versatile facility suitable for owner/users or investors seeking flexible multi- or single-tenancy options.
- Additional cash flow with possible sale lease-back of portion of the building - Inquire with the listing broker.
- Situated within the Vernon submarket, providing direct access to Interstates 10, 110, and 710 for efficient regional and last-mile distribution.
- Proximity to DTLA, LAX, and the Ports of LA and Long Beach enhances workforce and supply chain connectivity within a core industrial corridor.
Résumé de l'annonce
5801 S Alameda Street offers a substantial industrial facility in the Vernon submarket of Los Angeles, a prime logistics and distribution hub. The property spans 40,000 square feet on a 1.23-acre lot, providing ample operational space for warehousing and distribution.
Designed to comply with strict industrial efficiency standards, this property offers a versatile layout suitable for both single- and multi-tenant use. The facility includes approximately 1,904 square feet of dedicated office space to support administrative activities alongside industrial functions. Featuring a 30-foot clear height, the space provides optimal high-volume and vertical storage. Two grade-level double-loading doors enable streamlined distribution access, while a 6,000-pound freight elevator enhances material-handling capabilities. The secured yard, equipped with a perimeter fence and dual points for ingress and egress, effectively accommodates outdoor storage and various loading requirements.
Its location along Alameda Street ensures excellent connectivity to major transportation corridors, including Interstates 10, 110, and 710, facilitating efficient regional and last-mile delivery operations. The site is strategically positioned near the Slauson Metro Station, just 0.3 miles away, and within minutes of Union Station and Downtown Los Angeles, offering strong accessibility for workforce commuting. Additionally, the property is approximately 12 miles from the Los Angeles International Airport and 17 miles from the Port of Long Beach, making it an ideal choice for businesses requiring robust supply chain and logistics capabilities.
Surrounded by a dense industrial corridor and supported by a large labor pool, this property offers a functional, well-located solution for companies seeking to optimize distribution and operational efficiency in the heart of Los Angeles.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Designed to comply with strict industrial efficiency standards, this property offers a versatile layout suitable for both single- and multi-tenant use. The facility includes approximately 1,904 square feet of dedicated office space to support administrative activities alongside industrial functions. Featuring a 30-foot clear height, the space provides optimal high-volume and vertical storage. Two grade-level double-loading doors enable streamlined distribution access, while a 6,000-pound freight elevator enhances material-handling capabilities. The secured yard, equipped with a perimeter fence and dual points for ingress and egress, effectively accommodates outdoor storage and various loading requirements.
Its location along Alameda Street ensures excellent connectivity to major transportation corridors, including Interstates 10, 110, and 710, facilitating efficient regional and last-mile delivery operations. The site is strategically positioned near the Slauson Metro Station, just 0.3 miles away, and within minutes of Union Station and Downtown Los Angeles, offering strong accessibility for workforce commuting. Additionally, the property is approximately 12 miles from the Los Angeles International Airport and 17 miles from the Port of Long Beach, making it an ideal choice for businesses requiring robust supply chain and logistics capabilities.
Surrounded by a dense industrial corridor and supported by a large labor pool, this property offers a functional, well-located solution for companies seeking to optimize distribution and operational efficiency in the heart of Los Angeles.
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- Offering Memorandum
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre d’étages | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,23 AC | Numéro de lot | 6009-030-021 |
| Zonage | M3 - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M3 - Industrielles |
| Numéro de lot | 6009-030-021 |
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
À propos du quartier Vernon Industriel
Vernon est une ville située à cinq milles au sud du centre-ville de Los Angeles. Son emplacement au centre du comté de Los Angeles est essentiel pour attirer les utilisateurs de l'espace industriel. De nombreuses autoroutes se trouvent à proximité, y compris les autoroutes 5, 10, 110 et 710. L'Alameda Corridor, une « voie express » ferroviaire de marchandises de 20 milles appartenant à l'Alameda Corridor Transportation Authority, relie Vernon aux ports de Los Angeles et de Long Beach, le plus grand complexe portuaire du pays.
Vernonest unique en ce sens qu'il n'y a qu'une centaine de résidents permanents dans la ville proprement dite, mais il y a 1 800 entreprises qui emploient environ 50 000 personnes. La ville est presque exclusivement industrielle, composée presque entièrement d'entrepôts et d'usines. Un ensemble diversifié d'industries habitent Vernon, des fabricants de services de restauration, de vêtements, de métallurgie et d'équipement de verre et de plastique. Les principaux locataires comprennent 99 cents seulement, Shason, Glasswerks et Preferred Freezer Services.
Commedans une grande partie de Los Angeles, le caractère bâti de la région fait généralement beaucoup de concurrence pour l'espace.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Los Angeles
3 990 456
7
0 h 13 m
San Diego
1 425 976
112
2 h 17 m
Las Vegas
644 644
278
5 h 12 m
San Jose
1 030 119
341
6 h 28 m
Phoenix
1 660 272
379
6 h 52 m
San Francisco
883 305
388
7 h 12 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
3 691 868
Effectif total
1 878 870
Taux de chômage
6,53%
Revenu médian par ménage
$72,411
Employés de l’entrepôt
292 868
Enseignement secondaire ou supérieur
74,10%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Mark Zakarian, CCIM, Principal
Mark specializes in industrial commercial assets. He has long served the Southern California markets.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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