5801 US-24 - Hayden Ranch Lot • Terrain commercial • 35,38 Acres • 692 317 $ CAD • Leadville, CO 80461

Hayden Ranch a été fondé à l'origine sous le nom de Elkhorn Ranch en 1860. Lorsque l'industrie de l'argent explose dans le district minier de Leadville et que les colons affluent par milliers, les fondations agricoles ont grandement besoin de soutenir un tel afflux. On les a trouvés à proximité dans les champs de la vallée de la rivière Arkansas, où les éleveurs cultivaient les quantités abondantes de foin nécessaires pour nourrir les animaux qui alimentaient chaque charrette. Les succès et les dernières récessions de ce boom industriel se reflétaient dans les systèmes sur lesquels elle s'appuyait et, dans les années 1890, les campements vides de mines d'argent de l'Amérique post-étalon-or ne consommaient plus les ressources dont elle disposait une décennie auparavant. La famille Hayden a commencé à faire paître du bétail et a construit bon nombre des structures que nous voyons aujourd'hui pour abriter les opérations. Le ranch est vendu en 1933 à la Callahan Construction Company et utilisé brièvement pour élever des chevaux pour la cavalerie de l'armée américaine, puis reprend l'élevage de bovins pendant encore 14 ans jusqu'à ce qu'il soit revendu à nouveau en 1947. Les bâtiments sont tombés hors d'usage et sont en mauvais état. Les années 1960 voient des perspectives prometteuses grâce au succès de l'industrie du ski, comme en témoignent les stations voisines comme Aspen et Vail. Par conséquent, de nombreux terrains plus grands dans le comté de Lake sont subdivisés en pensant au développement. Le lot au nord de la ferme Hayden en est un exemple, et il était prévu d'abriter 40 condominiums, dont trois ont été construits. En 1998, la Ville d'Aurora achète le ranch pour obtenir des droits sur l'eau et demande aux commissaires du comté de Lake de collaborer sur la meilleure façon d'utiliser les terres. La Lake County Open Space Initiative (LCOSI) a été fondée et Hayden Ranch a été désigné espace ouvert sous la responsabilité de la Colorado Preservation Inc (CPI) en partenariat avec le Colorado Mountain College (CMC). En 2008, Hayden Ranch a été transféré par un acte de garantie spéciale de l'IPC à une nouvelle propriété sous le régime de CMC. Ce transfert comprenait un acte de servitude de conservation, indiquant les normes de préservation de l'intégrité historique de la propriété de Hayden. En 2023, CMC a commandé ce rapport à Shape Architects et Superbloom afin d'évaluer les nouvelles utilisations du ranch Hayden. Ils espèrent que le site passe à un nouveau propriétaire doté des ressources adéquates pour faire revivre la propriété dans un nouveau contexte tout en préservant sa valeur historique et communautaire. Le ranch Hayden a un potentiel incroyable en tant que ressource d'une grande valeur publique. Le siège social du ranch de 35 acres, dont seize bâtiments ont été construits entre 1880 et 1930, est inscrit au Registre national des lieux historiques ; un bien culturel et une ressource naturelle dans l'écosystème riche et varié qui l'entoure sera apprécié à perpétuité pour les générations à venir.