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5801 Van Allen Way 54 414 pi² d'espace disponible • Industriel • Carlsbad, CA 92008
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FAITS SAILLANTS
- Construction 2021 avec refroidissement solaire passif/100% climatique contrôlé
- Fenêtres extérieures fonctionnables
- Strategically placed within Carlsbad’s main industrial node, near vital operations for Callaway Golf, Dupont, Puma, Zimmer Biomet, and more.
- Réduction des coûts des services publics
- Equipped with two dock doors and three drive-ins for easy loading, as well as a large lot with drive-around access and 100 surface parking stalls.
CARACTÉRISTIQUES
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
The property offers drive-around access with three ingress/egress points for easy trucking and vehicle circulation
- 3 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Fenêtres extérieures fonctionnelles
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ventilateurs de plafond surdimensionnés
- Appareils de chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 54 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 54 414 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 54 414 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property offers drive-around access with three ingress/egress points for easy trucking and vehicle circulation
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Ventilateurs de plafond surdimensionnés
- Fenêtres extérieures fonctionnelles
- Appareils de chauffage
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment manufacturier de 54 414 pi2, construit en 2021, offre des installations modernes conçues pour l'efficacité et la durabilité. La propriété comprend des capacités de chargement 2D/3G et est équipée d'une alimentation de 2 000 ampères, 277/480 V. Le bâtiment est doté d'un système de gicleurs de 0,33/3 000 GPM et de 100 places de stationnement pouvant être agrandies. Il n'y a pas de mezzanine. Parmi les faits saillants, mentionnons le refroidissement solaire passif, l'espace climatisé à 100 % et la réduction des coûts des services publics. Le bâtiment est encore amélioré par des fenêtres extérieures fonctionnelles, des ventilateurs de plafond surdimensionnés et des appareils de chauffage pour plus de confort et d'efficacité énergétique.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CARLSBAD
La plage, les artères d'autoroute, les logements haut de gamme et le beau temps font de Carlsbad un endroit attrayant pour les locataires et les résidents. Une station de train de banlieue COASTER soutient la ville de banlieue, offrant une autre couche de commodité de transport vers le centre du comté de San Diego et le comté d'Orange.
Carlsbad est devenu l'une des zones les plus chaudes de San Diego pour le nouveau développement industriel. Avec des noms comme distribuer et vecteur, nouvel inventaire a attiré l'attention des entreprises à la recherche d'un nouvel espace de siège brillant, avec les équipements intérieurs et extérieurs requis plus généralement trouvés dans le développement de bureaux créatifs que industriel. Salons intérieurs et bistros, bornes de recharge pour véhicules électriques, terrains de pétanque et aires de barbecue ne sont que quelques-unes des commodités proposées.
Cette vague de nouvelle offre a renforcé le statut de Carlsbad en tant que premier nœud technologique dans le nord du comté de San Diego, alors que les entreprises continuent de s'étendre dans la région. Les locataires comprennent ViaSat, Thermo Fisher Scientific, Callaway Golf, TaylorMade et Ionis Pharmaceuticals, pour n'en nommer que quelques-uns.
Carlsbad offre également aux locataires industriels de toutes les bandes la possibilité de s'implanter dans ce secteur à forte demande. La ville regorge de bâtiments d'entreposage et de fabrication plus petits, offrant des options aux locataires moins intéressés par les commodités et plus préoccupés par l'emplacement et la proximité des nœuds de population et des autoroutes, y compris l'I-5 et l'I-15.
Bien que le taux d'inoccupation soit supérieur à la moyenne de la région, l'emplacement et la grappe de locataires technologiques de Carlsbad, y compris une concentration d'entreprises de technologie sportive, ont poussé les loyers au sommet du nord du comté de San Diego. La région offre une réduction sur les sous-marchés technologiques du comté central tout en offrant l'un des endroits les plus idylliques du comté de San Diego.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Dennis Visser, Senior Vice President
Avant de se joindre à CBRE en 2022, Dennis a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial dans le comté de North San Diego en 1990, a été directeur et membre du conseil d'administration de BRE Commercial et Cassidy Turley, et s'est joint à Cushman & Wakefield lors de la fusion des sociétés en 2015.
Weston Yahn, Vice President
Ses activités professionnelles comprennent la représentation des locataires et des propriétaires en plus de la vente des propriétaires-utilisateurs et des investisseurs. Parmi les clients notables de Weston, citons HG Fenton, Rexford Industrial, United Health, United Technologies, MetLife Financial et d'innombrables autres clients.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HARBOR ASSOCIATES PORTEFEUILLE
Présenté par
5801 Van Allen Way
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