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Green Oaks Plaza I 5801 W Interstate 20 1 071 pi² d'espace disponible • Bureau • Arlington, TX 76017
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Heavy daytime foot traffic in a busy shopping center
- Fully furnished, move-in ready
- High-visibility location off I-20
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 325 | 1 071 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 41 533 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 325
Fully Furnished Office Sublease located in the highly visible and popular Green Oaks Plaza just off I-20, this turnkey office space is perfect for an insurance agency, accounting firm, sales team, or any professional business seeking walk-in and drive-by traffic in a thriving shopping center. The suite features 4 furnished cubicles at the front, 1 private office, a storage area, and an in-suite restroom. The current branding is for Allstate, which can remain for another Allstate agent or be removed for a new tenant’s needs. The sublease comes fully furnished and includes NNN in the rent, offering a simple, all-in cost structure. The landlord prefers a long-term tenant (4 years) to maintain stability in the center. Take advantage of this prime retail-office hybrid location with strong co-tenancy in a busy plaza.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Fully Furnished Office Sublease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GREEN OAKS PLAZA I
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Bodegòn
- -
- 1
- -
- Hardin Computer
- Autres services
- 1
- Local
- HOTWORX
- Entraînement physique
- 773
- International
- Pinch A Penny Pool Patio Spa
- Jardin / Patio / Piscine
- 337
- National
- Premier Martial Arts
- Entraînement physique
- 277
- National
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 811
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Bodegòn | - | 1 | - |
| Hardin Computer | Autres services | 1 | Local |
| HOTWORX | Entraînement physique | 773 | International |
| Pinch A Penny Pool Patio Spa | Jardin / Patio / Piscine | 337 | National |
| Premier Martial Arts | Entraînement physique | 277 | National |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 811 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 071 pi² | Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 474 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 474 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/1992 |
| Ratio de stationnement | 6,16/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Oaks Plaza I | 5801 W Interstate 20
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