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5802-5818 Bellflower Blvd 1 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, CA 90713
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FAITS SAILLANTS
- Centre animé avec une excellente visibilité sur la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5802 | 1 560 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 64 814 $ CAD/an 5 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5802
Endcap space located at busy intersection at NEC-Bellflower and South St., Lakewood, CA Close to 91 and 605 freeways Excellent street visibility Monument signage available Most tenants have been in the center for over 20 years Existing dry cleaners moving out with 30-days notice Space available for either retail or office businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5802-5818 BELLFLOWER BLVD, LAKEWOOD, CA 90713
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Chiropractor
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- CT Nails
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- Dream Body & Beauty
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- 1
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- Laventina's Pizza
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- Simple Tax
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chiropractor | - | - | - |
| CT Nails | - | - | - |
| Dream Body & Beauty | - | 1 | - |
| Laventina's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Simple Tax | - | - | - |
| State Farm | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial composé de 2 bâtiments, 5802-5818 Bellflower Blvd. et 5503-5519 South St., Lakewood Extérieur du centre peint en 2022.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RHE Investments
5802-5818 Bellflower Blvd
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