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Sunshine Pediatric Day Center 5802 Medina Base rd 7 405 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble San Antonio, TX 78242 7 632 005 $ CAD (1 030,66 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease Structure
- Growing Demand
- Purpose-Built Medical Facilities
- Reduced Competition + Cost-Effective Care
- Essential, Needs-Based, Recession-Resistant
- Limited Current Inventory + Recurring Demand
Résumé de l'annonce
Sunshine Pediatrics is a Prescribed Pediatric Extended Care Center (PPECC). PPECCs allow for minors from birth through age 20 with medically complex conditions to receive daily medical care (skilled nursing) in a non-residential setting. PPECCs are essential for children with specialized medical needs to receive proper treatment in a child-friendly and developmentally appropriate environment. Sunshine is currently the leading provider of PPECC services in Texas, with eight existing facilities, three under construction, and additional facilities in the pipeline for development. Sunshine maintains additional plans for over 20 locations in the future.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
7 632 005 $ CAD
Prix par pi²
1 030,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
534 240 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 405 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C-2 - Commercial District
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15268-001-0040 | Évaluation des bâtiments | 2 238 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 319 222 $ CAD | Évaluation totale | 2 557 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15268-001-0040
Évaluation du terrain
319 222 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 238 416 $ CAD
Évaluation totale
2 557 638 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sunshine Pediatric Day Center | 5802 Medina Base rd
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