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Points Heights Center 5802 N Main St 670–25 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77009
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FAITS SAILLANTS
- Cinq terrasses séparées totalisant 4 100 pc d'espace patio pour tout le centre.
- Espace de fitness et de yoga « transparent » au deuxième étage s'étendant sur 3 900 pc pour une disposition ultime avec un seul poteau central.
- Espace de fitness et de yoga « transparent » au deuxième étage s'étendant sur 3 900 pc pour une disposition ultime avec un seul poteau central.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 670 à 9 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 890 à 15 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5802 N Main St - 1er étage
Up to 9,950 square feet of retail space available.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 410 pi² d’espace adjacent.
5802 N Main St - 2e étage
Up to 15,460 square feet of retail space available.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 410 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 410 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 670 pi² | Façade | 350’ le N Main |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 410 pi² |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 25 410 pi² |
| Min. divisible | 670 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 350’ le N Main |
| Superficie commerciale brute | 25 410 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
25 410 SF aménagement à usage mixte, y compris trois espaces de restauration mis en évidence par un restaurant de 2 700 SF à l'apex du centre avec deux espaces de patio séparés en face du nouveau centre 9 000 SF Five Points. Principales caractéristiques — • Cinq terrasses séparées totalisant 4 100 pc d'espace patio pour tout le centre • Plafond élargi au premier étage de 14 pi et au deuxième étage de 12 pi. • Espace de fitness et de yoga « transparent » au deuxième étage s'étendant sur 3 900 pc pour une disposition ultime avec un seul poteau central. • Abondance de stationnement devant les magasins entre les bâtiments (23 parcs) et 83 autres parcs dans le garage de stationnement attaché à l'arrière du centre le long de la rue Kern pour un total de 106 espaces Nouveaux aménagements venant au sud de ce projet le long de N. Main à l'est avec Airline, le nouveau marché Heights Farmers Market et les aménagements du Lincoln Property Group et Weekley Homes. Intersection haute visibilité à 20th Street/Cavalcade, N. Main et Studewood. Entouré d'une population aisée de 168 744 ans et plus avec un revenu moyen du ménage de 109 602+ dans un rayon de 3 milles. Accès facile à partir de Garden Oaks, Downtown, Washington Corridor et Rice Military. Zone piétonnière et cyclable avec un nouveau parc de Houston sur le côté nord de cette intersection qui remplace l'ancienne station de métro. Houston Heights a été choisi comme l'un des quartiers les plus amicaux d'Amérique par National Geographic Travel et l'un des deux seuls quartiers de l'État du Texas à être ainsi honorés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Points Heights Center | 5802 N Main St
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