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TACO BELL – LOCKPORT, NY 5802 S Transit Rd 2 883 pi² Commerce de détail Immeuble Lockport, NY 14094 4 180 439 $ CAD (1 450,03 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 13 years remaining on Absolute NNN lease with an attractive 9.16% rental escalation on April 1, 2031
- SEASONED SALES LOCATION: Successfully open & operating since 2011 with attractive 8.98% Rent to Sales Ratio (YE 2025)!
- Traffic counts of 30,817 CPD! One block from Walmart, Home Depot & T.J. Maxx
- OPERATOR | TENANT: KBP Brands (Parent Company of KBP Bells, LLC) operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states.
- Tenant agreed to an early lease extension in 2023 reaffirming their commitment to the location!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 45,797 | Average Household Income (1MI): $100,259
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Déc. 2039
Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Déc. 2039 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292600-123-017-0001-038-002 | Évaluation des bâtiments | 815 891 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 745 415 $ CAD | Évaluation totale | 1 561 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
TACO BELL – LOCKPORT, NY | 5802 S Transit Rd
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