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5802 S Transit Rd
Lockport, NY 14094
TACO BELL – LOCKPORT, NY · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 13 years remaining on Absolute NNN lease with an attractive 9.16% rental escalation on April 1, 2031
- SEASONED SALES LOCATION: Successfully open & operating since 2011 with attractive 8.98% Rent to Sales Ratio (YE 2025)!
- Traffic counts of 30,817 CPD! One block from Walmart, Home Depot & T.J. Maxx
- OPERATOR | TENANT: KBP Brands (Parent Company of KBP Bells, LLC) operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states.
- Tenant agreed to an early lease extension in 2023 reaffirming their commitment to the location!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 45,797 | Average Household Income (1MI): $100,259
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 883 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
4 048 405 $ CAD
Prix par pi²
1 404,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
232 783 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C
Façade
56’ sur Transit Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292600-123-017-0001-038-002 | Évaluation des bâtiments | 820 490 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 749 617 $ CAD | Évaluation totale | 1 570 107 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
292600-123-017-0001-038-002
Évaluation du terrain
749 617 $ CAD
Évaluation des bâtiments
820 490 $ CAD
Évaluation totale
1 570 107 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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