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TACO BELL – LOCKPORT, NY 5802 S Transit Rd 2 883 pi² Commerce de détail Immeuble Lockport, NY 14094 3 883 404 $ CAD (1 347,00 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 13 years remaining on Absolute NNN lease with an attractive 9.16% rental escalation
- KBP Bells, LLC (Tenant) is a ±50-unit Taco Bell entity with locations in New York, Illinois, Missouri, Colorado, Kansas, Iowa & New Mexico
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on a large ±1.257-acre parcel lot with exceptional visibility/ access on S Transit Rd
- OPERATOR | TENANT: KBP Brands (Parent Company of KBP Bells, LLC) operates ±1,100 locations across 4 brands in 32 states.
- SEASONED SALES LOCATION: Successfully open & operating since 2011 with attractive 8.98% Rent to Sales Ratio (YE 2025)!
- 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 46,104 | Average Household Income (1MI): $103,691
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Déc. 2039
Taco Bell began in 1962 when Glen Bell opened the first restaurant in Downey, California, building on earlier taco stands and a background in fast-service restaurant operations. The chain serves Mexican-inspired foods such as tacos, burritos, quesadillas, nachos, and beverages, and its business spans company-operated and franchised restaurants. Taco Bell has grown into a widely recognized quick-service brand with a substantial presence in the United States and in markets outside the country. The company maintains digital ordering, career, and newsroom platforms that support menu launches, brand updates, and franchise-related hiring.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Déc. 2039 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292600-123-017-0001-038-002 | Évaluation des bâtiments | 844 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 771 980 $ CAD | Évaluation totale | 1 616 947 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
TACO BELL – LOCKPORT, NY | 5802 S Transit Rd
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